В России строится 1 млн кв. метров «зелёного» жилья
По итогам ноября объем просубсидированных ДОМ.РФ проектов «зелёного» жилья приблизился к 1 млн кв. м. Об этом сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.
Как отмечается, дополнительную скидку по проектному финансированию получили застройщики, реализующие качественные и энергоэффективные проекты в семи регионах.
В общей сложности ДОМ.РФ просубсидировал строительство 35 «зелёных» домов. Активнее всего возможностью снизить ставку пользовались застройщики в Приморском крае (просубсидировано около 0,5 млн. кв. м «зелёного» жилья), Пензенской (более 163 тыс. кв. м) и Саратовской (более 126 тыс. кв. м) областях.
«Программа ДОМ.РФ простимулировала создание качественного жилья именно на региональном уровне. Вместе с этим мы стремились рублём привлечь внимание девелоперов к теме энергоэффективности и сформировать понимание, что наличие в портфеле „зелёных“ домов — дополнительное преимущество перед конкурентами на рынке. 1 миллион квадратных метров — почти 20% всего просубсидированного нами жилья. Это весомая доля, поэтому предварительные результаты уже можно считать успешными. Надеемся, что в перспективе полученный нами опыт субсидирования «зелёного» жилья может быть масштабирован на федеральный уровень», — отметила директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая.
Справка
Программу субсидирования проектного финансирования ДОМ.РФ запустил в октябре 2023 года для поддержки жилищного строительства в регионах с недостаточным предложением. На её реализацию госкомпания направила 2,6 млрд рублей собственных средств. Это первая в стране инициатива в рамках кластерного подхода, который предусмотрен Стратегией развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Изначально она распространялась на 39 субъектов, а в мае 2024 года была масштабирована на 61 регион.
Согласно условиям программы, максимальная скидка по кредиту для девелоперов составляет 5,5%. Из них 3,5% — за строительство домов в отобранных субъектах, дополнительно от 1% до 2% — за соответствие проекта «зелёным» критериям программы. Дисконт в 1% предоставляется, если учтены требования по обеспечению многоквартирного дома инфраструктурой, благоустройству, доступности для маломобильных групп населения, высокому классу энергоэффективности (А и выше).
В 2% — если охвачены дополнительные критерии, включая наличие предчистовой отделки квартир, парковки для велотранспорта, мероприятий по обращению со строительными отходами, звукоизоляции помещений, класса энергетической эффективности многоквартирного дома A+ и выше.
Программа распространяется на объекты, строительство которых начато в 2023-2024 гг. Отбор новых проектов будет завершен в конце года, а их субсидирование продолжится вплоть до исчерпания выделенного на это финансирования.