Июльское восстановление: за месяц число ДДУ на Дону выросло на 18%
Источник: Domostroyrf.ru Источник фотографии По итогам прошлого года в Ростовской области было заключено на 18,6% больше договоров участия в долевом строительстве, если сравнивать с результатами июня этого года. Однако с прошлогодними показателями июльское восстановление не имеет ничего общего. В прошлом месяце при сравнении с июлем 2021 года число сделок с недвижимостью на первичном рынке меньше ...
The post Июльское восстановление: за месяц число ДДУ на Дону выросло на 18% first appeared on 20ГА.РУ.
Источник: Domostroyrf.ru
По итогам прошлого года в Ростовской области было заключено на 18,6% больше договоров участия в долевом строительстве, если сравнивать с результатами июня этого года. Однако с прошлогодними показателями июльское восстановление не имеет ничего общего. В прошлом месяце при сравнении с июлем 2021 года число сделок с недвижимостью на первичном рынке меньше почти на 52%. В Ростове-на-Дону этот показатель снизился на 49,85%. Такие данные ДОМОСТРОЙРФ.РУ предоставлены управлением Росреестра по Ростовской области.
Как говорится в официальном ответе ведомства, который есть в распоряжении редакции, в июле 2022 в Ростовской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами увеличилось на 18,63%, если сравнивать с июнем, а в Ростове-на-Дону — на 17,83%.
Всего в июле в Ростовской области было зарегистрировано 917 ДДУ (834 договора было заключено при помощи эскроу-счетов), из них 552 — с использованием ипотечных средств.
В Ростове-на-Дону в июне заключили 826 ДДУ (761 договор был заключен при помощи эскроу-счетов), 486 сделок было проведено с использованием ипотечных средств.
Июнь к июлю: плюс 46% к ипотечным сделками
В июле этого года в Ростовской области доля ДДУ заключенных с использованием ипотечных средств снизилось на фоне аналогичного периода прошлого года на 51,96%. В Ростове-на-Дону сделок стало меньше почти на 51,35%.
Что касается сравнения с предыдущим месяцев, в июле доля ДДУ заключенных с использованием ипотечных средств в Ростовской области выросла на 46,03% на фоне прошлого месяца, а в донской столице он поднялся на 51,4%.
В июле больше половины сделок (60%) было заключено без использования ипотечных средств, а без помощи ипотеки было оформлено 40%.
Эскроу-счета выбирают на безопасность сделки
Что касается эскроу-счетов в июле, то на фоне прошлогодних показателей их доля в Ростовской области сократилась на 45,35%, а в Ростове-на-Дону на 43,25%.
В сравнении с прошлым месяцем в Ростовской области вырос показатель заключенных ДДУ при помощи эскроу на 18,47%. В донской столице прирост составил 18,72%.
Как мы можем заметить, подавляющее большинство сделок (91%) июля было заключено с использованием счетов эскроу, а без них было оформлено всего 9% ДДУ. Примечательно, что подобное процентное соотношение сохраняется с мая 2022 года.
Рядом с Ростовом: Батайск сохранил за собой 2 место в регионе
Если рассмотреть структуру заключенных договоров по муниципальным образованиям, то Ростов-на-Дону традиционно аккумулирует у себя большинство сделок.
В июле, после донской столицы, привычная тройка лидеров не изменилась. Первое место занял Батайск (56 ДДУ). На втором месте с показателем 16 ДДУ находится Аксайский район, а г. Новочеркасск с 6 ДДУ занимает третье место. Пять ДДУ было заключено в Таганроге. По 4 ДДУ оформили в городах Шахты и Волгодонск.
Напомним, по итогам шести месяцев в Ростове было введено в эксплуатацию 33 новых многоквартирных дома.
The post Июльское восстановление: за месяц число ДДУ на Дону выросло на 18% first appeared on 20ГА.РУ.