Минстрой России прокомментировал суть перерасчета расходов на оплату общедомового имущества

В первом квартале 2023 года собственники жилья получили квитанции с перерасчетом за коммунальные услуги по содержанию общедомового имущества (СОИ). Новый порядок привел к значительному росту платежей и увеличению количества жалоб в надзорные органы.

Как пояснили в Госжилнадзоре Волгоградской области, перерасчет был впервые произведен в начале 2023 года и теперь будет осуществляться в первом квартале каждого следующего года. Суть перерасчета сводится к тому, что в указанный период организация, осуществляющая начисление платежей, обобщает показатели потребления по каждому конкретному дому за минувший год, сообщает сетевое издание «РИАЦ». Затем суммируются все показания индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах. Потом вычитаются общедомовые показатели. Если образуется разница — она распределяется на всех потребителей в многоквартирном доме.

В феврале-марте 2023 года комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству организовал мониторинг влияния нового порядка перерасчета на фактические суммы в платежных квитанциях. Согласно анализу, в 41 регионе страны спрогнозировано увеличение размера платы за домовые нужды.

В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ признали факт несовершенства существующей формулы. Однако в ведомстве указали на сложности при балансировке интересов поставщика коммунальных ресурсов и собственников жилых помещений.

Пока понятно одно: раньше финансовое бремя оплаты общедомовых нужд полностью ложилось на плечи управляющих компаний. Новый порядок расчета не решил существующих системных проблем, однако напрямую переложил их на собственников квартир.