«Динамика цен на жилищном рынке». В Севастополе за квадрат выше, чем в Крыму
Рейтинг субъектов РФ по средней цене за один квадратный метр проданных квартир в новостройках за апрель 2024 года возглавила Москва с 385,1 тыс.руб/м2. Такие данные предоставили аналитики «Дом. РФ».Далее следует Санкт-Петербург — 234,7 тыс.руб/м2; Московская обл. — 186,6 тыс.руб/м2; Татарстан - 182,4 тыс.руб/м2; Камчатский край — 178,9 тыс.руб/м2.
В Севастополе, по данным Дом. РФ, цена квадратного метра составляет 152,4 тысячи рублей, в Крыму — 147,5 тысяч рублей.
[image=/uploads/_pages/142302/9ef757f1423690f220ad4c943995e7d6.jpg photo_2024-05-13_17-31-59.jpg]https://ruinformer.com/uploads/_pages/142302/photo_2024-05-13_17-31-59.jpg[/image]
Источник: Дом. РФ
Тем временем Москва заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек в апреле 2024 года. В столице средняя цена «квадрата» по сравнению с мартом выросла на 3,8%, до 346 тыс. руб. Об этом сообщает РБК, основываясь на исследование экспертов платформы «Яндекс Недвижимость».
На втором месте Уфа, где цена поднялась на 2,4%, до 142 тыс. руб. Третье место с ростом на 1,7% разделили Нижний Новгород (до 178 тыс. руб.) и Красноярск (до 142 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Краснодар (+1,6%, до 169 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (+1,2%, до 141 тыс. руб.).
На втором месте Уфа, где цена поднялась на 2,4%, до 142 тыс. руб. Третье место с ростом на 1,7% разделили Нижний Новгород (до 178 тыс. руб.) и Красноярск (до 142 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Краснодар (+1,6%, до 169 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (+1,2%, до 141 тыс. руб.).
Отрицательная динамика цен в апреле этого года зафиксирована в шести миллионниках. Наиболее заметно 1 кв. м подешевел в Челябинске (–12,9%, до 133 тыс. руб.) и Самаре (–1,7%, до 102 тыс. руб.), уточняется в исследовании.
«В апреле мы наблюдали преимущественно стагнацию цен на новостройки и накапливание предложения в крупных российских городах. При этом продавцы фиксируют рост обращений клиентов по ипотечным программам, так как покупатели стремятся закрыть сделки до 1 июля, до окончания срока действия льготных условий», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro, больше всего нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников сконцентрировано в Краснодаре. Почти 67% строящегося жилья в этом городе пока не нашло покупателя. Второе место занял Воронеж (66%), третье место с показателем 64% разделили Красноярск и Самара. Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место с показателем 54%.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro, больше всего нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников сконцентрировано в Краснодаре. Почти 67% строящегося жилья в этом городе пока не нашло покупателя. Второе место занял Воронеж (66%), третье место с показателем 64% разделили Красноярск и Самара. Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место с показателем 54%.