В Краснодаре аренда жилья подешевела на 12% в первом квартале 2026 года

Краснодар по итогам первого квартала 2026 года вошёл в топ-10 городов по снижению цен на аренду жилья. Как изучил аналитический центр Домклик, медианная ставка аренды в городе в марте снизилась на 12% и достигла 22 тысяч рублей, тогда как в декабре 2025 года она составляла 25 тысяч рублей.

«Повышенный спрос на аренду, характерный для 2024 – первой половины 2025 года, сократился, и сейчас наблюдается довольно устойчивый тренд на снижение арендных ставок. По итогам I кв. 2026 года медианная стоимость аренды в России снизилась на 8%», — сообщил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

В подавляющем большинстве городов (16 из 20) стоимость аренды снизилась. Лидером по снижению стал Волгоград (-20,0%), где аренда подешевела с 25 до 20 тысяч рублей. В тройку лидеров также вошли Нижний Новгород (-16,7%) и Челябинск (-16,0%). В Москве медианная стоимость сократилась на 5,9%, в Санкт-Петербурге — на 10,6%.

По данным исследования, количество доступных квартир выросло во всех крупных городах, кроме Перми (-42,1%) и Ростова-на-Дону (-30,6%). В Ростове-на-Дону падение предложения повлияло на увеличение ставок (+25,0%). В 11 городах прирост предложения оказался выше среднего по России (+28,1%), в их числе Уфа (+77,3%) и Омск (+67,0%). В Краснодаре рост числа предложений составил 28,7%.

Москва остаётся городом с самой дорогой арендой (59 тыс. руб.), второе место — у Санкт-Петербурга (39 тыс. руб.). Наиболее низкие ставки сохраняются в Волгограде и Воронеже (по 20 тыс. руб.).