Добавить новость
Главные новости Воскресенска
Воскресенск
Январь
2025
1
2
3
4
5
6
7
8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

В Москве снизилась стоимость аренды жилья до 12%

Стоимость долгосрочной аренды в Москве после праздников снизилась до 12%, это связано с невысоким спросом на рынке долгосрочной аренды, рассказали «Известиям» аналитики сервиса «Яндекс Аренда».

Так, например, в «старой» Москве квартиры в долгосрочную аренду больше всего подешевели в Мещанском, Бабушкинском и Бутырском районах. Рост медианных ставок съемного жилья в первой декаде месяца продемонстрировали Сокол, Бескудниковский и Обручевский районы.

«Медианные ставки съемных квартир сократились в основном в районах Москвы с наиболее дорогими вариантами жилья, а также с лотами среднего ценового сегмента. Больше всего стоимость съемных квартир снизилась в районах Мещанский (ЦАО) — на 12,2%, до 131 тыс. рублей и Бабушкинский (СВАО) — на 12,1% до 65,9 тыс. рублей в месяц. Также медианная ставка долгосрочной аренды снизилась в Бутырском (СВАО) — на 11,7%, до 89,7 тыс. рублей в месяц», — сообщили аналитики платформы.

Кроме того, сокращение стоимости съемного жилья в течение новогодних праздников также отмечалось в Покровском-Стрешнево (СЗАО) — на 9,5%, в районах Филевский парк (ЗАО) — на 9,3%, Соколиная гора (ВАО) — на 7,5%, Савеловский (САО) — на 7,3%, Дмитровский (САО) — на 6,8% Головинский (САО) — на 6,6% и Кузьминки (ЮВАО) — на 6,2%.

По мнению специалистов, медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в Москве для всех типов комнат в начале января составила около 90 тыс. рублей в месяц. Во время новогодних праздников цены на аренду уменьшились (–1,3% по сравнению с декабрем 2024 года) из-за пониженной активности арендаторов во время праздников. В течение первого месяца 2025 года спрос на долгосрочную аренду остается низким, что дает возможность будущим арендаторам с меньшей конкуренцией находить более комфортные квартиры по более привлекательной цене на длительный срок.

«Снижение ставок в ряде районов связано с достаточно невысоким спросом на рынке долгосрочной аренды в течение первой декады января. На время длинных выходных многие арендаторы откладывают поиск съемного жилья. Первую половину месяца в целом можно назвать периодом «затишья». Из-за достаточно низкой конкуренции январь — один из лучших месяцев, чтобы найти бюджетное и при этом комфортное съемное жилье в удачной локации с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой», — пояснил «Известиям» руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

Однако есть и районы, где медианные ставки за время новогодних праздников наоборот выросли. Максимальное увеличение стоимости отмечается в районе Сокол (САО) — на 10,7%, до 111 тыс. рублей в месяц. Также заметный рост фиксируется в Бескудниковском районе (САО) — на 9%, до 75,5 тыс. рублей и в Обручевском (ЮЗАО) — на 6,5%, до 121 тыс. рублей.

В некоторых районах увеличение цен связано с уменьшением количества предложений по аренде жилья. Так, в Обручевском районе количество доступных квартир для аренды уменьшилось на 8,7%, а в Чертаново Центральном — на 20%. С одной стороны, снижение предложений в этих местах связано с тем, что самые доступные квартиры уже сданы, а с другой — снятием объявлений собственниками, которые не готовы заниматься поиском жильца в начале января.

Ранее, 11 января, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева рассказала «Известиям» об округах Московской области с самыми недорогими новостройками. По ее словам, наиболее доступное жилье в Московской области можно найти в Серпухове, Воскресенске и Электрогорске, где средняя цена стартует от 100 тыс. рублей за 1 кв. м.




Воскресенск на Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Спорт в Московской области

Новости спорта


Новости тенниса
Дарья Касаткина

«Сучка». Уроженка Москвы отреагировала на поражение от Касаткиной на Australian Open






На востоке Подмосковья завершили ремонт 10 воздушных линий электропередачи

Правила безопасного купания на Крещение

Умер четырехкратный чемпион СССР со «Спартаком» и «Крыльями Советов» Валерий Кузьмин

Житель Ярославля упал с 19-го этажа в сугроб и выжил