Гектары Ай–Петри освобождают от плохого арендатора
Фирма «Шарм» лишена участка площадью 2,79 гектара, который находится в селе Охотничье (входит в состав Ялты) – де–факто это плато Ай–Петри.
Эту землю коммерческая структура, у которой сейчас, согласно ЕГРЮЛ РФ, 44 совладельца, получила в 2002 году в 50–летнюю аренду по договору с правительством Крыма. Размер платы за пользование наделом был очень низким – каких–то 27,7 тысячи гривен (70 тысяч рублей) в год. Компания хотела построить на участке торговый центр.
Шалманов полные карманы: что творилось на плато Ай–Петри с украинских времён до середины 2017 года
В июле 2014 года представители крымского отделения ОНФ приехали на Ай–Петри, чтобы обсудить с коммерсантами, которые ещё при Украине развернули на плато бурную деятельность, экологические проблемы.
Но, по данным портала «3654», представители «Шарма» и других торговых точек/общепитов, расположенных там, перекрыли общественникам и журналистам въезд на Ай–Петри, потребовав с них деньги и запретив СМИ съёмку.
Ещё в октябре 2016 года власти Ялты вручили владельцам 120 объектов на плато уведомления о необходимости снести их постройки. Это произошло после того, как в сентябре того же года главе Крыма Сергею Аксёнову показали видео о торговле и гостиницах на Ай–Петри, писало агентство «Крыминформ». Однако ничего предпринимателями сделано не было, и Аксёнову в мае 2017 года пришлось самому ехать туда и запускать снос.
Тогда глава Крыма сообщил, что всем ай–петринским предпринимателям предложены альтернативные места. А директор фирмы «Шарм», арендующей землю на плато – где выросли десятки объектов, Нариман Куртбединов заверил, что коммерсантами принято решение «добровольно освободить данный земельный участок, так как он находится в экологической зоне», писало РИА «Новости Крым».
По данным издания, торговцев, пожелавших освободить землю, планировалось «переселить» в Симеиз и Бахчисарай, где им власти должны были дать два участка – под торговые комплексы «Караван–Сарай» и «Бахчисарай» соответственно.
В прошлом же году строительная фирма «Интерстрой», связанная с депутатом парламента Крыма Евгением Кабановым, заложила освобождённую от шалманов землю плиткой за свой счёт.
Плато Ай–Петри после зачистки от шалманов
Как узнал ForPost, отношения фирмы «Шарм» с властями Крыма и Ялты не заладились – и ещё в декабре 2016 года администрация Ялты подала в Арбитражный суд Республики Крым иск к «Шарму» – о расторжении украинского договора аренды участка площадью 2,79 гектара на Ай–Петри и взыскании денег.
Во–первых, как установила проверка государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Крыма (проведена в ноябре 2016 года), земля на Ай–Петри использовалась «Шармом» не по целевому назначению.
Фирма, получив землю под торговый центр, отдала участок в субаренду 33 торговцам – и одновременно взяла в аренду их торговые палатки, тем самым узаконив предпринимательскую деятельность; в марте 2011 года прокуратура подтвердила незаконность застройки плато писал портал «3654».
Во–вторых, компания недобросовестно платила за аренду. Администрация Ялты потребовала в суде взыскать с «Шарма» долг в сумме 3 миллиона 805 тысяч рублей.
И вот в феврале этого года Арбитражный суд РК вынес решение: договор аренды 2,79 гектара, заключённый в 2002 году правительством Крыма и фирмой «Шарм», – расторгнуть; взыскать с «Шарма» в пользу администрации Ялты задолженность по арендной плате – 1 миллион 718 тысяч рублей.
Фото primechaniya.ru, crimea.kp.ru