В Крыму задержан "черный риэлтор", который выдавал займы под залог недвижимости, в том числе и в Ялте
В результате преступной деятельности подозреваемого 17 человек лишились своего жилья
Крымские силовики задержали подозреваемого в серии мошенничеств с недвижимостью, от действий которого пострадали как минимум 17 человек. Киевский районный суд Симферополя избрал ему меру пресечения в виде заключения под стражу до окончания предварительного следствия, предаёт корреспондент Крыминформа.
«Избрать в отношении Юрченко Василия Петровича 26 марта 1983 года рождения меру пресечения в виде заключения под стражу сроком 21 сутки, то есть до 2 ноября 2018 года», – сказала судья Ольга Кузнецова.
При избрании меры пресечения суд учёл, что Юрченко был ранее судим и скрывался от следствия. Оставаясь на свободе, он может угрожать свидетелям и уничтожать доказательства, предположило следствие. Кроме того, подозреваемый имеет гражданство Украины, а значит, может снова скрыться.
Преступления по всему Крыму
Как пояснил Крыминформу заместитель прокурора Киевского района Симферополя Арсений Суходолов, Юрченко задержан по четырём эпизодам преступной деятельности, однако следствие располагает сведениями о гораздо большем числе пострадавших.
«В результате преступной деятельности группы лиц на территории Республики Крым – в Симферополе, Бахчисарае, Ялте, Алуште и других городах – 17 человек лишились своего жилья. Некоторые фактически оказались на улице, в настоящее время проживают в реабилитационных центрах либо где придётся. Деятельность преступной группы была пресечена», – уточнил гособвинитель.
Преступления, в которых подозревается Юрченко, квалифицируются по части 4 статьи 159 УК РФ – мошенничество в особо крупном размере. Санкция статьи предусматривает лишение свободы на срок до 10 лет за каждый эпизод, число которых на данный момент окончательно не установлено.
По данным следствия, подозреваемый действовал от имени микрофинансовой организации «Гарант кредит».
«Суть преступления сводилась к тому, что были размещены объявления в СМИ о выдаче займов гражданам под залог недвижимости. При этом обязательным условием выдачи займа была выдача фактически генеральной доверенности на право распоряжения недвижимостью и передача всех правоустанавливающих документов. В дальнейшем путём обмана и искусственного увеличения задолженности создавались условия для переоформления недвижимости с заемщиков на родственников подозреваемого», – рассказал Суходолов.
Потеря жилья и близких
Как рассказали пострадавшие, преступления Юрченко и его помощников не ограничивались мошенничеством через обман и подмену документов. Например, жительница Севастополя Марина Новицкая, по её словам, стала жертвой угроз расправой над сыном.
Новицкая обратилась в микрофинансовую организацию за 8 тысячами рублей на бытовые расходы. Договор заключили в машине, возвращать сумму нужно было наличными в течение нескольких месяцев. Через месяц, после получения пенсии, женщина отправилась в Симферополь на назначенную встречу, но кредиторов не нашла.
«Никто не встречает, трубку не берет, и так ещё два месяца. На третий месяц белым днём кто-то влетает в дом и выкидывает меня за «шкурятник» во двор. Начали рыться, нашли документы на дом и подсунули мне бумаги – а там не 8 тысяч, а 80. Я в отказ, а охранник Юрченко берет и выбивает мне передние зубы. Я не очень этого испугалась, начала возмущаться, а Юрченко поворачивается и стреляет в мою кавказскую овчарку, которая была в вольере. Тут звонит сын, я выхватываю телефон и прошу подойти. Приезжает, а они его не запускают и держат на прицеле, заставляя меня подписывать документы. Что подписывала, я уже и не помню. Было много чистых листов, что-то диктовали... Потом с дубинками выкинули из дома», – рассказала она.
Сейчас Новицкая живёт в христианском центре. В похожей ситуации ещё несколько пострадавших, которых из-за неопределенного места жительства сложно найти полиции. Одну из пострадавших – Валентину Поддубчак – после года скитаний приютили знакомые. Без дома она осталась после займа на 150 тысяч рублей на лечение и отопление дома под Алуштой, который, по её словам, честно выплачивала с процентами.
«Когда я возвращала деньги, приезжала на вокзал в Симферополе, хоть и понимала, что с документами так нельзя работать... Но ни тени сомнения он (Юрченко) не вызывал. Как отдавала деньги, просила в блокноте расписаться. Он на это якобы обиделся, что не доверяю. И после нескольких подписей мне самой стало как-то стыдно и неудобно, что не доверяю...» – поделилась женщина.
Доверенность на действия с недвижимостью, как и многие другие заявители, Поддубчак заверяла у симферопольского нотариуса Александра Новосельского. В итоге ее дом оказался оформлен на некого Воробьева, как потом выяснилось – отчима Юрченко. Однако, по словам женщины, таких полномочий в подписанной ею доверенности не было.
На подлог документов указывает и другой пострадавший – Игорь Вараксин. Он занял в «Гарант кредит» 70 тысяч рублей на подведение воды к участку, который и стал залогом.
«Мошенники воспользовались переходом Крыма из украинского юридического поля в российское и неподготовленностью граждан. Граждане лишь давали доверенность на переоформление документов с украинских на российские, а не передавали права собственности. Мошенники же ставили цель не получение процентов от займа, а именно завладение собственностью», – пояснил мужчина.
На данный момент подозреваемым по уголовному дело, помимо Юрченко, проходит ещё один человек, который находится в розыске. Помимо этого, начато несколько гражданских производств для признания сделок с недвижимостью недействительными.