"Дворец Сталина", "Дача Горбачева" и "Артек": кому достанутся самые ценные объекты в Крыму

<p><strong>Бывший владелец:</strong> Державное управление справами (Государственное управление делами)</p> <p><strong>Расположение:</strong> Гурзуф</p> <p><strong>Количество мест:</strong> 3600 человек за смену, до 35 000 детей&nbsp; в год</p> <p><strong>Территория:</strong> 217 га</p> <p>Как и во времена СССР, Артек - снова главный детский лагерь страны. &quot;Артек мы им (Киеву) не отдадим&quot;, - заявил еще в марте глава Верховного совета Крыма Владимир Контантинов и слово свое сдержал. Практически сразу после национализации огромный детский центр, протянувшийся от склона горы Аю-Даг до Гурзуфа, перешел под управление администрации президента России, рассказывает источник в Совете Министров.</p> <p>За последние 23 года Артек много раз переходил из рук в руки, менял руководителей и растерял немалую часть своей площади: если в 80-е годы территория составляла 345 га, то сейчас - около 208 га. На бывшей пионерской территории стоят гостиницы и коттеджи, цена земли в этом районе достигает $30 000 за сотку.</p> <p>Последним владельцем детского центра была ДУСя&nbsp; - так на Украине называют Державное управление справами администрации президента. &quot;Главной задачей ДУСи была&nbsp; организация плавной передачи госсобственности заинтересованным чиновникам и людям, приближенным к &quot;семье&quot;, - уверяет министр информации Республики Крым Дмитрий Полонский. Теперь, говорит он, Артек находится под непосредственным контролем Москвы - 26 мая, несмотря на недовольство Киева, в Артек приехал премьер Дмитрий Медведев - проводил здесь совещание, посвященное детскому отдыху.</p>

<p><strong>Бывший владелец:</strong> Управделами аппарата Верховной Рады</p> <p><strong>Местонахождение: </strong>Ялта, Ливадия</p> <p><strong>Максимальное количество мест:</strong> 256</p> <p><strong>Территория:</strong> 44 га</p> <p>&laquo;Мебель стоит сорокалетней давности, уже скрипит, валится всё, чашки разные, окно не закрывается&raquo;, &ndash; жаловался на свой неудачный отдых в Нижней Ореанде украинский депутат-&laquo;регионал&raquo; Михаил Чечетов. Но депутаты Верховной рады все равно приезжали в &laquo;Нижнюю Ореанду&raquo;, потому что, во-первых, отдыхать за счет бюджета легко и приятно, а во-вторых санаторий вызывал у народных избранников неизменный прилив ностальгии - время здесь, кажется, замерло в тот момент, когда Леонид Брежнев встречался с Ричардом Никсоном.</p> <p>&quot;Все, как при коммунизме, - на 256 гостей 256 человек персонала&quot;, - шутит собеседник Forbes в Совете Министров Крыма. При том, что санаторий был дотационным, Верховной Радой рассматривался вопрос передачи его в частные руки. Но депутаты не успели. Кроме &quot;Нижней Ореанды&quot;, была национализирована еще одна популярная депутатская здравница - расположенный по соседству с &quot;Ласточкиным гнездом&quot; санаторий &quot;Дюльбер&quot; (500 мест, 24 га).</p> <p>В последнее время к &quot;Нижней Ореанде&quot; проявляли интерес представители российских компаний -&nbsp; &quot;Транснефти&quot;, &quot;СОГАЗа&quot;, &quot;Уральского никеля&quot;, которые ищут в Крыму место для отдыха своих сотрудников. &quot;Раньше они отправляли их в Болгарию и хотят по уровню сервиса и комфорта найти в Крыму то же самое, их интересует, например,&nbsp; &laquo;Нижняя Ореанда&raquo; или &laquo;Ай-Даниль&raquo;, - рассказал Forbes замминистра курортов и туризма&nbsp; Крыма Игорь Котляр. - Но эти отели загрузятся и без нашего участия, нам нужно перенаправить отдыхающих на учреждения уровнем пониже, у которых проблемы с загрузкой. И компании готовы пойти нам навстречу, не исключаю, что такая гибкость - следствие воздействия Москвы&quot;.</p>

<p><strong>Бывший владелец:</strong> Служба Безопасности Украины</p> <p><strong>Местонахождение:</strong> Ливадия</p> <p><strong>Количество мест:</strong> 512</p> <p><strong>Территория:</strong> 17 га</p> <p>&quot;На второй день после референдума в &quot;Черноморье&quot; сунулись ребята, хотели посмотреть, что да как &ndash; СБУ вроде бы ушло. А там уже ФСБ&quot;, - рассказал Forbes один из владельцев гостиничного бизнеса. Удивляться этому не стоит: почти 45 лет здравницей руководили исключительно люди в погонах в звании не ниже полковника. В 1991 году &quot;Черноморье&quot; перешло от КГБ к Службе национальной безопасности Украины, а год спустя - к СБУ.</p> <p>&quot;Напряженная профессиональная деятельность военнослужащих связана с переутомлением, стрессами, хроническими перенапряжением... и санаторий &laquo;Черноморье&raquo; выполняет важную роль в обеспечении преемственности этапного восстановительного лечения сотрудников Службы безопасности Украины&quot;, - говорится на сайте учреждения.&nbsp; Сначала в &quot;Черноморье&quot; отдыхали только &quot;свои&quot;, в последние годы, чтобы заработать, сюда начали пускать и гражданских. После национализации путевки продают только гражданам России и гражданам Украины с крымской пропиской. &nbsp;</p> <p>Кроме &quot;Черноморья&quot;, еще одним национализированным объектом СБУ стал объединенный Санаторий &quot;Евпатория&quot; (842 места, 14 га).</p>

<p><strong>Бывший владелец:</strong> Служба безопасности Украины</p> <p><strong>Местонахождение:</strong> Форос</p> <p>Бывший украинский президент Виктор Янукович два года подряд - в 2012-м и в 2013 годах отмечал свои дни рождения на госдаче №11 в Форосе. А вот его предшественники дачу особо не жаловали - объект, построенный по распоряжению Михаила Горбачева, &nbsp;пользовался дурной славой после 1991 года - тогда путчисты заточили здесь под домашним арестом самого хозяина. Януковичу выпала судьба изгнанника, а у дачи с трехэтажным домом, тренажерным залом, кинозалом, теннисным кортом и вертолетной площадкой, вскоре появились новые хозяева.</p> <p>&quot;Введение нового режима охраны на территории не надо путать с проникновением и захватом. Все госдачи были взяты под охрану ФСО&quot;, - сообщил Forbes министр информации Крыма Дмитрий Полонский. На вопрос, переданы ли уже госдачи Управделами президента, чиновник заметил, что &quot;процесс передачи идет&quot;.</p> <p>Всего в списке национализированных объектов - 10 госдач и резиденций. Госрезиденция №3 &quot;Малая Сосновка. Шатер&quot; была построена в 1948 году по желанию Сталина для неформальных встреч. В резервной госрезиденции №6 Ющенко разводил пчел, а в соседней резиденции №8 в 2008 году он поселил жену и детей президента Грузии Михаила Саакашвилли на время грузино-осетинского конфликта. На госдаче №9, где находятся&nbsp; прекрасные теннисные корты и бассейн с морской водой, во времена Леонида Кучмы гостил Владимир Путин. Теперь он сможет вернуться сюда уже не в качестве гостя.</p>

<p><strong>Бывший владелец:</strong> в/ч А1427 Минобороны Украины</p> <p><strong>Местонахождение:</strong> Алупка</p> <p><strong>Количество мест:</strong> 400</p> <p><strong>Территория:</strong> 4 га</p> <p>&laquo;Вежливые зеленые человечки&raquo; появились на территории центра еще весной, задолго до начала курортного сезона. &quot;На объекте представители Минобороны проводят аудит, маркетинговые исследования, как его можно использовать&quot;, - рассказали в Совете Министров. Центр расположен на территории старинного парка, по соседству с &quot;Воронцовским дворцом&quot;.</p> <p>Вместе с санаторием в Алупке Минобороны Украины потеряло шесть здравниц: Сакский центральный военный клинический санаторий имени Н.И.Пирогова (700 мест, 22 га), Центр медицинской реабилитации Воздушных и Военно-Морских сил Украины &quot;Судак&quot; (600 мест, 25 га), центр &quot;Феодосийский&quot; в/ч А 1370 (575 мест, 10 га), центральный военный санаторий &quot;Ялтинский&quot; (200 мест, 2 га)&nbsp; и пансионат &quot;Орел&quot;. Крымские власти уверяют, что пока еще ни один санаторий Минобороны России не передан - идет оценка недвижимости и проверка документов. &quot;Санатории были одними из лучших, нет смысла их делить или перепрофилировать, - говорит замминистра курортов и туризма Крыма Игорь Котляр. - Минобороны, если захочет, может взять один, три или все вместе. Мы пока не знаем сколько. Но на рынок эти объекты точно не попадут&quot;.</p>

<p><strong>Прежний владелец:</strong> Служба безопасности Украины</p> <p><strong>Местонахождение:</strong> Кореиз</p> <p><strong>Территория:</strong> 16,5 га</p> <p>Среди всех национализированных объектов наибольшую историческую ценность представляет Юсуповский дворец. В 1909 году главный архитектор Ялты Николай Краснов перестроил дачу &quot;Розовый дом&quot; в Кореизе в дворец по заказу Феликса Юсупова, бывшего генерал-губернатора Москвы. После революции дворец облюбовали чекисты, любил отдыхать здесь Феликс Дзержинский. В 1945 году на время Ялтинской конференции дворец стал резиденцией советской делегации во главе с Иосифом Сталиным. Особо впечатлительные уверяют, что по ночам до сих пор в коридорах слышат тяжелую поступь &quot;хозяина&quot;, &nbsp;а в окне башни мерцает огонек его трубки. &nbsp;С 90-х дворец перешел в руки СБУ и стал режимным объектом. В 2010 году крымские власти пообещали открыть его для туристов. В последние годы объект, хотя и перестал играть роль госрезиденции, являлся &laquo;гостиницей по звонку&raquo; для vip-клиентов.</p>

<p><strong>Бывший владелец:</strong> Национальный комитет спорта инвалидов Украины</p> <p><strong>Местонахождение:</strong> Евпатория</p> <p><strong>Количество мест:</strong> 900</p> <p><strong>Территория:</strong> 42 га</p> <p>Этот центр стал вторым после &quot;Нижней Ореанды&quot; &nbsp;самым крупным национализированным объектом. Он появился на базе бывшего детского санатория &quot;Юный ленинец&quot; на берегу Каламитского залива. На реконструкцию выделили 3,5 млн гривен, но денег не хватило - средства якобы ушли на погашения долгов бывшей детской здравницы. Общую стоимость проекта оценивали в 16 млн гривен.&nbsp;</p> <p>На территории расположены три бассейна, несколько стадионов, тренажерные залы, теннисные корты и поля для волейбола и футбола. У центра две задачи: подготовка паралимпийцев и лечение детей с нарушением опорно-двигательного аппарата. &laquo;Никаких существенных изменений в связи с национализацией у нас не произошло, мы работаем в прежнем режиме, - сообщили Forbes в центре бронирования. - Вы можете&nbsp; прислать нам заявку, и мы вышлем вам предложения по номерам&raquo;.</p>

<p><strong>Бывший владелец:</strong> &quot;Укрпрофздравница&quot;</p> <p><strong>Местонахождение:</strong> п. Гаспара, Ялта</p> <p><strong>Количество мест:</strong> 380</p> <p><strong>Территория:</strong> 5 га</p> <p>В 2011 году земля и недвижимость санатория оказались в центре расследования прокуратуры. Рейдеры с помощью поддельного судебного решения получили в собственность три корпуса санатория стоимостью 9 млн гривен, которые по цепочке переходили от одного владельца к другому. Прокуратура расценила происходившее как мошенничество. Пока дошло до разбирательств, один из корпусов был снесен.</p> <p>&quot;Ясная Поляна&quot; - не единственная собственность &quot;Укпрофздравницы&quot;, которая была национализирована - в списке оказались санатории: &quot;Ливадия&quot; (345 мест, 5 га), &quot;Ай-Петри&quot; (770 мест, 10 га), &quot;Орлиное гнездо&quot; (335 мест, 4 га), &quot;Украина&quot; (345 мест, 6 га), &quot;Мисхор&quot; (1114 мест, 3 га), &quot;Курпаты&quot; (51б мест, 8 га).&nbsp; &quot;Эти объекты входили в собственность украинских профсоюзов, и их пыталась отобрать &laquo;семья&raquo; (ближний круг Януковича). Но отобрать не успели, а теперь они уже национализированы&quot;, - говорит Борис Зелинский, руководитель Ассоциации туроператоров Крыма и Севастополя.</p>

<p><strong>Бывший владелец:</strong> НИИ</p> <p><strong>Местонахождение:</strong> Ялта</p> <p><strong>Количество мест:</strong> 120</p> <p><strong>Территория:</strong> 14 га</p> <p>Первый в Европе институт физической терапии в 90-е растерял клиентскую базу, а в 2000-е и свою собственность. Из нескольких десятков корпусов клиники остался только один, в котором располагалась администрация. Корпуса разошлись по чиновникам республиканского и федерального уровня. В 2011 году институт лишился лицензии на медицинскую практику, его решили ликвидировать, а постройки и парк передать министерству курортов и туризма. Сначала хотели открыть здесь консалтинговый центр, потом элитную клинику. В 2012 году прокуратура расследовала 8 уголовных дел, связанных с незаконным получением земли и недвижимости - государству вернулся первый корпус - №18, где с комфортом жил экс-прокурор Ялты Сергей Самойлик. Вскоре было возвращено еще 4 корпуса. &quot;Но все равно этот уникальный институт, где лечили без лекарств, прекратил свое сущестование, - замечает Григорий Тараненко, председатель Гражданского комитета Большой Ялты. - Теперь вы въезжаете в Ялту и видите одни заборы, а там, где заборов нет - калитка с ценником&quot;.&nbsp;</p>

<p><strong>Прежний владелец:</strong> Национальный научный центр</p> <p><strong>Местонахождение:</strong> Ялта</p> <p><strong>Мест:</strong> 36</p> <p><strong>Территория:</strong> 1 га (объект), общая площадь 270 га</p> <p>&quot;Там где находятся маслины, хурма (на карте), уже была жилая зона, стояли коттеджи&quot;, - описывал увиденный секретный план застройки сотрудник ботанического сада. В это сложно было не поверить: из года в год от Никитского сада, раскинувшегося на 270 га, планомерно &quot;откусывали&quot; участки под застройку особняков. Среди обитателей СМИ называли первого вице-премьера Кабмина Валерия Хорошковского, экс-премьера Крыма Сергея Куницына, экс-премьера Украины Валерия Пустовойтенко, и не менее 20 депутатов. &quot;Оптимальный вариант, если бы все наши парки, заповедники остались бы достоянием Крыма - гражданские активисты готовы защищать каждый метр земли, - замечает председатель Гражданского комитета Большой Ялты Григорий Тараненко. - Сейчас незаконная застройка остановлена, но это временное затишье, &nbsp;мы не надеемся, что олигархи российские менее кровожадные, чем были украинские&quot;. &nbsp;</p>

<p><strong>Прежний владелец: </strong>Государственное предприятие &quot;Агрофирма &quot;Магарач&quot; Национального института виноградарства и вина</p> <p><strong>Местонахождение:</strong> с. Вилино, Бахчисарайский район</p> <p><strong>Количество мест:</strong> 103</p> <p><strong>Площадь:</strong> 5 га</p> <p>Быший директор института &quot;Магарач&quot; Павел Легойда, как рассказывают, был человеком чести: когда в рамках советской антиалкогольной кампании бульдозеры утюжили его виноградники - он не не пережил удара и застрелился. Но главные потрясения &quot;Магарач&quot; ждали впереди. Земли удивительного НИИ, в котором ученые селекционировали виноград, изучали коньяки и игристые вина, притягивали рейдеров всех мастей. Самой скандальной потерей &laquo;Магарача&raquo; стал участок, на котором была построена &quot;дача Януковича&quot;. В июне 2008 года власти Крыма отдали участок 2 га&nbsp; в аренду на 49 лет ООО &quot;Пансионат Семейного типа&quot;. &quot;Сейчас национализировать ее нельзя - частная собственность неприкосновенна, но там огромнее поле деятельности для правоохранительных органов&quot;, - говорит источник в Совете Министров Крыма. Прецеденты уже есть. В марте национализировали базу отдыха (см. фото), а в мае прокуратура Ялты добилась расторжения договора купли-продажи участка &quot;Магарача&quot; площадью 0,3 га, который незаконно продал Массандровский поселковый совет.&nbsp;</p>