ЯРНОВОСТИ: Рейдерский захват ТСЖ «Советский» грозит срывом карантина по коронавирусу
Действия нового состава правления подвергают жильцов опасности.
Об этом ЯРНОВОСТЯМ рассказал бывший председатель ТСЖ Алексей Филиппов. Речь о доме № 7 по улице Лизы Чайкиной. В 18-этажном здании проживает около полутора тысяч человек. Часть квартир еще не продали — ранее мы писали, что из-за догов застройщика в жилом комплексе «Советский» отключались лифты.
Вот и в этот раз все началось с лифтов. В конце октября прошлого года все десять кабин в доме остановились.
— Я бегаю по городу, высунув язык, никто — подрядчики — трубку не берет, — говорит теперь уже бывший председатель ТСЖ Алексей Филиппов. — И вечером вдруг лифты заработали. Якобы, новое «правление» решило проблему.
Незадолго до отключения лифтов в доме состоялось собрание членов ТСЖ по выборам нового правления.
— «Организовали» и «провели» с многочисленными нарушениями — без реестра членов ТСЖ, с отсутствием кворума, очевидно — с подделкой подписей в листах голосования и так далее, — считает Филиппов. — А через некоторое время, как раз после «внезапного» отключения и такого же внезапного включения лифтов, в интернете самозванцы себя объявили победителями.
Самозванцем Алексей Филиппов считает Валентину Щепеткову.
— Это уже четвертая ее попытка захвата ТСЖ. Госпожа Щепеткова аффилирована с компанией-застройщиком «Амарант-Яр», — говорит Филиппов.
Напомним, долги за непроданные квартиры она копит с 2016 года.
— Мы с ними судимся. На сегодня они должны больше 10 миллионов. Сейчас иск в арбитражном суде на шесть миллионов рублей. Он рассматривается уже на протяжении 7 месяцев, — говорит Филиппов. — Полагаю, они захватывают [ТСЖ], чтобы отозвать иск. Тогда долги перейдут на жильцов.
По словам Алексея Филиппова, в ноябре Валентина Щепеткова попыталась зарегистрировать «левый» протокол результатов собрания. На тот момент в Ленинский районный суд уже было подано исковое заявление о признании его незаконным.
— Было внесено ходатайство об обеспечительных мерах в виде запрета на регистрацию. Они были приняты. Регистрацию приостановили до рассмотрения по существу, — говорит Филиппов.
Однако «новое правление» обратилось в суд за отменой обеспечительной меры. Ленинский суд Щепетковой отказал. А вот областной — почему-то удовлетворил.
— С решением областного суда она побежала снова регистрировать себя председателем в Единый государственный реестр юридических лиц. Но вот что хочется отметить: при регистрации данных изменений нужно подавать заявление определенной формы. При ее заполнении требуется нотариальное заверение, а нотариус, как известно, работает с оригиналами. Документы эти — у меня на руках как были, так и остаются. Можно предположить с большой долей уверенности, что заявление было зарегистрировано с использованием подложных документов. И теперь Щепеткова — «законный» председатель, а я нежданно оказался безработным.
При этом суд длится до сих пор. Третьей стороной участвует департамент государственного жилищного надзора Ярославской области.
— По моему заявлению департаментом проведена проверка. Согласно акту проверки собрание признано незаконным, правление — незаконное. Председатель — незаконный, — отмечает Филиппов. — Ну дождитесь вы решения суда! Если меня с моим иском пошлют, так и все — я все до скрепки передам. Но никто не стал ждать. Уже захвачен расчетный счет. Работа ТСЖ парализована.
Особенно это опасно сейчас. Во время пандемии коронавируса захват ТСЖ людьми, которые не знакомы с домом, грозит срывом карантина.
— Складывающаяся ситуация напрямую создает угрозу безопасности 1500 человек, — говорит Филлипов. — Щепеткова проживает на постоянной основе в Москве. Как она собирается управлять из столицы многоквартирным домом — непонятно. А ведь это сложное техническое сооружение. Малейшая авария — люди тонут, бегают, сталкиваются, меняются бациллами. А новые «спецы» не знают, от чего какой ключ, какой кран что перекрывает и так далее. Кроме того, одно дело — дернуть кран, другое — составить акты и подать в ТГК-2 по форме.
Отметим, согласно данным сервиса проверки контрагентов «Селдон», Валентина Щепеткова стала председателем ТСЖ 23 марта 2020 года. До тех пор должность занимал Филиппов. Сегодня он подал заявление в Следственный комитет.