Главные новости Южно-Сахалинска
Южно-Сахалинск
Август
2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Спрос на аренду квартир в столице Удмуртии вырос за месяц на 18%

0

Спрос на долгосрочную аренду жилья в Ижевске вырос на 18% за месяц. По темпам роста столица Удмуртии вошла в шестерку среди крупных городов России. При этом предложение жилья на рынке долгосрочной аренды в стране, наоборот, сокращается. Согласно данным ежемесячного исследования, проведенного платформой «Авито Недвижимость», в среднем по России за июль спрос в сегменте вырос на 11%. Посетители платформы стали чаще интересоваться арендой объектов с четырьмя комнатами и более (+18% за месяц), трехкомнатных (+13%), однокомнатных (+11%) и двухкомнатных квартир, а также студий (+10% в обоих сегментах). Спрос на долгосрочную аренду квартир по сравнению с июнем 2024 года вырос в 32 из 34 городов исследования «Авито Недвижимости». Наиболее заметная динамика — в Барнауле (+40%), Ставрополе (+39%), Кирове (+29%), Томске (+25%), Саратове (+24%) и Ижевске (+18%). Сильнее всего интерес к долгосрочной аренде среди городов исследования вырос в Барнауле, Ставрополе и Кирове. Самые доступные ставки аренды по итогам июля 2024 года зафиксированы в Кирове, Брянске, Ярославле и Ульяновске. Предложение в сегменте долгосрочной аренды на платформе в среднем по России снизилось на 3% за месяц — на фоне растущего спроса квартиры сдаются быстрее, из-за чего общее количество доступных для найма объектов сокращается. При этом в годовом выражении объем предложения вырос на 1,4%. «Главным образом это связано с тем, что в условиях высоких рыночных ставок по ипотеке продавать вторичное жилье стало сложнее, поэтому часть собственников временно переходит на рынок долгосрочной аренды. За счет этого мы наблюдаем дополнительный рост предложения на платформе на уровне 2-3% каждый месяц», рассказали в пресс-службе Авито. Там отметили, что стоимость долгосрочной аренды квартиры по сравнению с июнем 2024 года не изменилась — в среднем по стране она составляет 30 тысяч рублей в месяц. Из всех городов исследования снижение цены зафиксировано в Омске и Севастополе (-4% в каждом). В июле дешевле всего было снять квартиру в Кирове (в среднем 17 тысяч рублей в месяц), Брянске (18 тысяч рублей), Ярославле и Ульяновске (по 20 тысяч рублей). Самые высокие средние цены — в Москве (80 тысяч рублей в месяц) и Санкт-Петербурге (40 тысяч рублей). Средняя стоимость аренды квартиры в Ижевске составляет 23 000 рублей. «В первый месяц после завершения массовой льготной ипотеки часть потенциальных покупателей квартир в новостройках, которые не попадают ни под одну из льготных программ, делала выбор в пользу аренды жилья. Однако это не оказало существенного влияния на уровень спроса — по итогам июля показатель сопоставим со значениями прошлого года. Такой тренд объясняется двумя причинами. Во-первых, наниматели, которые перешли из сегмента новостроек, составляют незначительную долю среди всех людей, нацеленных на аренду жилья. Во-вторых, рост спроса сдерживает повышение арендных ставок. Как итог, мы отмечаем, что текущая активность на рынке долгосрочной аренды во многом продиктована сезонностью», — прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости». Исследователи также отметили резкий рост цен на посуточную аренду квартир и загородного жилья в Удмуртии. Спрос на эту услугу недавно резко вырос на 30% буквально в течение месяца. В результате средняя стоимость посуточной аренды квартиры в июне 2024 года на региональном рынке составила 2450 рублей, а загородных объектов — 7600 рублей. Такую динамику специалисты связывают, прежде всего, с сезоном отпусков. Посуточное жилье имеет огромное значение для развития туризма в стране. Оно позволяет быстро закрывать спрос на такие объекты в новых направлениях и небольших локациях, где не представлены классические отели. При этом, несмотря на рост цен на аренду, Ижевск на данный момент занимает только 73 место среди городов России по доходности вложений в недвижимость. Рассмотреть недвижимость как объект для долгосрочного вложения средств в столице Удмуртии могут только люди с высоким достатком или очень оптимистичные. Согласно проведенному исследованию РИА «Рейтинг», годовая доходность от инвестиций в жилье в Ижевске составляет всего лишь 9,3%, а без учета возможной аренды — и того меньше, всего 5,3%. Данные расчеты были проведены за три года. Таким образом, покупка квартиры с целью получения прибыли от ее последующей перепродажи была бы даже менее выгодной, чем срочный банковский депозит. Лидерами являются города, где цены на недвижимость значительно повысились по разным причинам. Такими городами оказались Норильск, Горно-Алтайск и Таганрог, с годовой доходностью недвижимости от 23% до 28%. Близко следуют за ними Челябинск и Владикавказ. Замыкает список Москва (1,2%), что может показаться странным, и Южно-Сахалинск, что, наоборот, не вызывает удивления. Тем не менее, можно порадоваться за обычных жителей, которые приобретают недвижимость для собственного проживания, а не в качестве инвестиции. Рост цен на квартиры в Ижевске не такой значительный, как во многих других больших городах, поэтому накопить на квартиру вполне реально даже в условиях инфляции.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



ВСТРЕЧИ С ЖИТЕЛЯМИ

Росгвардия обеспечила безопасность во время матча «Спартак» - «Крылья Советов»

«Ингосстрах» и «Будь Здоров» рассказали о профилактике заболеваний глаз

Команда СЛД «Узловая» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» заняла 2 место в соревнованиях по рыбной ловле


Как записать бабушку в телефоне

Как записать брата в телефоне

Токсиколог Кутушов назвал топ продуктов для активной работы мозга

Наджиев рассказал, как Пугачева избавлялась от конкурентов


Optimize Your Ride with Tintex: Expert Services for Every Car Enthusiast

Faculty of Diplomacy The Eurasian International University is conducting an additional recruitment of applicants for another program - "International Economic Relations"!

Pole vaulter Mondo Duplantis pays tribute to viral pistol shooter Yusuf Dikec after setting Olympic record

BRICS House opens in Russia


Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: С начала года сотрудники контакт-центра Отделения СФР по Москве и Московской области проконсультировали более 880 тысяч граждан

«Уже и бомжихи в никабах!»: сколько зарабатывают цыгане-попрошайки?

«Аэродиск» представил первую версию ролевой модели в ПО для управления СХД

Экс-гендиректор ЧЭМК останется под стражей до середины ноября


Arkane founder Raphael Colantonio will reveal more about his next game in a few days, says fans of Dishonored and Prey 'will be happy'

Fans of MOBAs and extraction shooters should sign up for Seekers of Skyveil's playtest on Steam and prepare for its closed beta next month

Инструкция по ускорению работы YouTube для Android, iOS, PC и Android TV

This new soulslike has the best twist on the genre I've seen, but it sadly flubs the landing



В Южно-Сахалинске открылся всероссийский форум участников ТОС

Сергей Лазарев выступил на Сахалине

Клиника международного уровня заработала в городе Южно-Сахалинске, она станет базой филиала вуза

Двое амурчан участвуют во всероссийском молодежном форуме «ОстроVа»




Племянница опровергла смерть красноярского генерала Фёдорова — в упавшем самолёте летел его тёзка

Педагог из Якутии принимает участие в молодежном форуме «ОстроVа» в Южно-Сахалинске

Мост на Сахалин: он очень нужен!


Приморские активисты участвуют во Всероссийском молодежном форуме в Южно-Сахалинске

Племянница опровергла смерть красноярского генерала Фёдорова — в упавшем самолёте летел его тёзка

Камчатка вошла в топ-3 российских регионов по размеру средней пенсии

«Везите Мигрантов!» - Губернатор Волгоградского региона решил проблему демографии «высококлассными специалистами»


Диана Шнайдер вышла в третий круг турнира в Торонто, одержав волевую победу над Френх

ATP частично удовлетворила апелляцию Шаповалова. Его оштрафовали, но сохранили призовые и очки

Самсонова вышла в 1/8 финала турнира WTA в Торонто

Героиня России на Олимпиаде-2024: родилась в Жигулевске, поступила в универ в США, носит косынку


Компанию «Угольный морской порт Шахтерск» за пыление оштрафовали на 50 тысяч рублей

Пара сибиряков разбилась на самолёте в горах Приморья

Двое амурчан участвуют во всероссийском молодежном форуме «ОстроVа»

Автозавод Урал испытает на Сахалине опытную модель грузовика на на водородных топливных элементах


Музыкальные новости

Билли Айлиш, Снуп Догг и Red Hot Chili Peppers выступят на закрытии Игр в Париже

«Звездач»: выручка ресторана Тимати составила больше миллиарда рублей

На концерт Башмета и победителя шоу Маска в Ярославле можно будет попасть бесплатно или от 200 рубле

Пять лучших специалистов Уссурийского ЛРЗ поедут на Всероссийский корпоративный конкурс профмастерства



Сергей Лазарев выступил на Сахалине

Арт-директор «ЯРКО» проведет творческую встречу в Южно-Сахалинске

Команда из Одинцова стала призером чемпионата России по пляжному волейболу

Клиника международного уровня заработала в городе Южно-Сахалинске, она станет базой филиала вуза


Уссурийский ЛРЗ Желдорреммаш осваивает ремонт колесной пары для новых серий локомотивов

Сергей Собянин: Построили современное здание апелляционного суда

Команда СЛД «Узловая» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» заняла 2 место в соревнованиях по рыбной ловле

Спорт для будущего: в Чеченской Республике стартует масштабный проект по спортивному программированию для школьников и студентов


Дорога "Дальнее — Елочки — 16 км" в Южно-Сахалинске получит асфальт в 2025 году

В Долинске в ДТП пострадал 17-летний водитель скутера

На Сахалине мужчина угнал машину и сбил на ней ребенка на велосипеде

На Сахалине протестируют грузовик на водородном топливе


Штрафы и отягчающие обстоятельства по десяти статьям: в России запретили треш-стримы

Путин наградил Газзаева орденом

Путин заявил, что участников форума "ОстроVа" объединяет любовь к Родине

Заместитель управляющего ОСФР по г. Москве и Московской области Алексей Путин об индексации работающим пенсионерам





Клиника международного уровня заработала в городе Южно-Сахалинске, она станет базой филиала вуза

Россиянка получила ожог пищевода, глотки и рта после обеда в кафе

Сахалинка пожаловалась на ожог пищевода и рта после обеда в кафе

Сахалинка получила ожог пищевода после обеда в кафе


Агония Киева: нападение на Курскую область последний шанс Зеленского

Ермак заявил, что Киев не видит смысла в мирных переговорах с Россией

Вторжение в Курскую область - «атака последней надежды» Зеленского: как Киев пытается пустить пыль в глаза своим спонсорам

Захарова заявила, что Киев продолжает наращивать террористическую активность


Команда из Одинцова стала призером чемпионата России по пляжному волейболу

Две тулячки стали победителями VII этапа чемпионата России по пляжному волейболу

В Южно-Сахалинске подготовили большую программу празднования Дня физкультурника

В честь Дня физкультурника в Южно-Сахалинске чествовали участников спартакиады пенсионеров


Луκaшeнκο — миниcтpaм cтpaн ϹΗΓ: Μужиκи, дepжитecь Ροccии

В Минске пройдет матч памяти игроков футбольного клуба «Пахтакор»

Лукашенко сообщил Шанмугаратнаму о желании сотрудничать с его страной

Лукашенко высказался о «могучих автомобилях» Минского автозавода



Сергей Собянин открыл участок магистрали Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе

Глава Сахалинской области: Мы будем готовить кадры по заказам ключевых компаний региона

Собянин провел технический пуск станции «Потапово» Сокольнической линии метро

Валерий Лимаренко встретится с жителями Невельского района 8 августа


Львенка забрали у владельца, который гулял с ним в центре столицы

 «Ростелеком» объявляет о создании коммерческого ИТ-кластера

Планы на выходные 10 – 11 августа: сибирские ужины и фестиваль цветов

Южно-Сахалинск получил 7 экологичных автобусов на газомоторных двигателях


Двое амурчан участвуют во всероссийском молодежном форуме «ОстроVа»

Уникальный Сахалин готов подарить незабываемый отдых

Downdetector: россияне в 6 регионах РФ пожаловались на сбои в работе YouTube

Автозавод Урал испытает на Сахалине опытную модель грузовика на на водородных топливных элементах


Строительная отрасль Архангельской области: динамика рынка и перспективы заработка

Гребцы из Архангельской области примут участие в международном турнире «Кубок Доброй Воли»

Свыше 500 волонтеров приняли участие в экоакции в Красногорске

Волонтеры из Реутова поучаствовали в субботнике в заповеднике Архангельское


Пять поездов задерживаются в Крыму из-за временной приостановки ж/д движения

Акция-приглашение к чтению «Будь на волне – читай!»

«Жизнь. Творчество. Судьба» к 130-летию со дня рождения писателя, драматурга, переводчика М. М. Зощенко

Вечер любимого сатирика «Снова хочется сказать что-нибудь хорошее»


Источник 360.ru: на место крушения Bristell прибыли экстренные службы

Молодежный форум "ОстроVа" проходит в Южно-Сахалинске

ЕДДС Приморья: пропавший самолет потерпел крушение, пилот и пассажир погибли

Клиника международного уровня заработала в городе Южно-Сахалинске, она станет базой филиала вуза












Спорт в Сахалинской области

Новости спорта


Новости тенниса
Ролан Гаррос

Новак Джокович написал пост после победы на Олимпиаде в Париже






В Приморском крае возбуждено дело по факту пропажи легкомоторного самолёта

Опубликовано видео с места крушения легкомоторного самолета в Приморье

ЕДДС Приморья: пропавший самолет потерпел крушение, пилот и пассажир погибли

«Везите Мигрантов!» - Губернатор Волгоградского региона решил проблему демографии «высококлассными специалистами»