Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жилье
Округ Серебряные Пруды стал первым в Подмосковье по росту цен на вторичное жилье
Первую тройку лидеров составили городские округа Серебряные Пруды, Зарайск и Лотошино
Зарайск
Первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на вторичные квартиры в июле 2024 года занял городской округ Серебряные Пруды, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».
В июле этого года средняя цена 1 кв. м в Серебряных Прудах зафиксирована на отметке 58,1 тыс. руб. Это на 22,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Второе место занял Зарайск, где цены за год поднялись на 21,1%, до 75,3 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции оказался городской округ Лотошино с годовым ростом на 18,8%, до 58,9 тыс. руб. за «квадрат».
Четвертая позиция у г. о. Луховицы (+16,4%, до 92,1 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку г. о. Кашира (+12,8%, до 75,8 тыс. руб.), уточняют в компании.
Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на вторичное жилье за год
Городской округ
Средняя цена 1 кв. м в июле 2023 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб.
Динамика
Серебряные Пруды
47,5
58,1
+22,3%
Зарайск
62,2
75,3
+21,1%
Лотошино
49,6
58,9
+18,8%
Луховицы
79,1
92,1
+16,4%
Кашира
67,2
75,8
+12,8%
Можайск
82,9
90,9
+9,7%
Волоколамский
76,3
82,6
+8,3%
Егорьевск
74,2
80,1
+8%
Шаховская
87,1
92,2
+5,9%
Шатура
62,4
66
+5,8%
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Городские округа, которые возглавляют рейтинг, — удаленные от Москвы территории, где спрос на жилье преимущественно локальный. В настоящее время в городском округе Серебряные Пруды на продажу выставлено 80 вторичных лотов, год назад их было 70, а в июне этого года — 110. С локальных рынков вымываются в первую очередь наиболее доступные по цене объекты, что повышает удельный вес более дорогих вариантов и, соответственно, средний ценовой показатель», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2024 года первую тройку рейтинга городских округов Подмосковья по росту цен на вторичное жилье за год составили Луховицы (+25%), Серебряные Пруды (+22%) и Зарайск (+19%).
Читайте также:
- Аналитики назвали города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
- Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд
- Девелоперы резко нарастили продажи в последний месяц льготной ипотеки
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
The post Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жилье first appeared on 20ГА.РУ.