Заринская УК «проучила» жителей девятиэтажки отключением лифта
В Заринске с 4 февраля не работает лифт в одном из подъездов девятиэтажки на улице Союза Республик, 4. Как рассказала «Банкфаксу» жительница дома Ирина Мороз, несколько месяцев подъемник находился в неисправном состоянии, о чем местная УК не информировала жителей до недавнего времени. А когда коммунальщики заявили о проблеме и необходимости оплатить ремонт за счет дополнительных средств граждан, но получили отказ, произошло отключение лифта. Люди полагают, что так на них пытаются воздействовать, принуждая раскошелиться.
Дом на Союза Республик, 4 обслуживает ООО «Заринское». По словам Ирины Мороз, 4 февраля управляющая компания отключила лифт в первом подъезде, который меняли в 2016 году. Это произошло после того, как совет дома отказался по просьбе УК инициировать общедомовое собрание. Коммунальщики предлагали вынести вопрос об оплате капительного ремонта подъемника за счет дополнительных средств граждан – якобы требуется порядка 125 тысяч рублей. Причем о поломке «Заринское» уведомило совет дома 30 января - спустя несколько месяцев с момента выявления дефекта. В развешанных объявлениях было написано: «По результатам периодического технического освидетельствования лифта ООО «Инженерный центр «Союзлифтмонтаж» от 29 октября 2024 года уведомляем вас, что использование лифта подъезда № 1 будет приостановлено на неопределенный срок в связи с необходимостью проведения работ капительного характера до утверждения источника финансирования».
Разбираясь в ситуации, Ирина Мороз выяснила, что у УК есть договор с ООО «Инженерный центр «Союзлифтмонтаж» на ежегодную диагностику лифтов и с ООО «Лифт» на техническое обслуживание. В октябре 2024 года «Союзлифтмонтаж» в результате обследования установил, что лифт в подъезде № 1 неисправен, требуется заменить канатоведущий шкив и сами канаты. Но по неизвестной причине эту информацию УК довела до жителей только 30 января.
Совет дома, по словам собеседницы, отказался инициировать собрание, ведь если речь идет о капитальном ремонте лифта, то его следует делать по краевой программе капремонта многоквартирных домов, через регионального оператора Фонда капремонта (девятиэтажка на его счете аккумулирует соответствующие взносы), а не за счет дополнительных средств граждан. Также их смутил договор между «Заринское» и «Лифт», где написано, что вторая фирма обязана проводить оперативный ремонт лифтов, вплоть до работ капитального характера, а «Заринское» обязано их оплачивать.
В день отключения лифта 4 февраля жители дома направили письменное обращение в прокуратуру Заринска по поводу их проблемы. Ответ от ведомства они пока не получили, но прокурор заявил им, что включился в ситуацию и поставил о ней в известность администрацию города.
19 февраля в мэрии Заринска состоялась встреча, инициированная, вероятно, самими чиновниками, в которой участвовали юрист администрации, представитель прокуратуры и жители дома, среди которых была и Ирина Мороз. По словам женщины, юрист объяснил жителям, что есть два пути решения проблемы: долгий и быстрый. Долгий – это когда работы проводят по программе капремонта, быстрый – когда люди сами оплачивают ремонт, а УК организует его. Договор между «Лифт» и «Заринское» юрист мэрии назвал «неправильным», но не объяснил, почему. В тот же день УК разместила на доме объявления о собрании – с 1 по 9 марта. Людям предложат проголосовать за включение в квитанцию за март отдельную строку «ремонт лифтового оборудования» с установленной платой в размере 22,36 рубля с 1 кв. м.
Тем временем директор УК «Заринское» Альбина Курганская сообщила «Банкфаксу», что лифт отключили 4 февраля, поскольку дальше эксплуатировать его нельзя. «Там угроза жизни», - подчеркнула предпринимательница. Она заявила, что о неисправности ее уведомил не «Союзлифтмонтаж» в период выявления дефекта, а ООО «Лифт» в конце января. На вопрос агентства, почему так произошло, собеседница ответила: «Вот так сложились обстоятельства».
В Фонд капремонта, по ее словам, она обратилась 5 февраля с вопросом о возможности провести работы за счет профильной программы и ответ еще не получила. Если люди проголосуют за оплату ремонта за их деньги, Курганская обещает привести лифт в рабочее состояние в течение пяти дней.