С 2017 года в Подмосковье начнёт реализовываться программа по ремонту подъездов жилых домов: ежегодно будет ремонтироваться 16 тысяч объектов

Комитет Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики 21 октября провёл выездной круглый стол в Балашихе на тему «Реализация программных мероприятий по текущему ремонту подъездов многоквартирных домов на территории Московской области». Перед началом мероприятия участники посетили несколько многоквартирных домов в микрорайоне Железнодорожный и осмотрели отремонтированные подъезды, а также дома без ремонта

Комитет Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики 21 октября провёл в Балашихе выездной круглый стол совместно с представителями областного Минжкх, Госжилинспекции, сотрудниками управляющих компаний, ТСЖ на тему «Реализация программных мероприятий по текущему ремонту подъездов многоквартирных домов на территории Московской области». Перед началом мероприятия участники посетили несколько многоквартирных домов в микрорайоне Железнодорожный и осмотрели отремонтированные подъезды, а также дома без ремонта.

Председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов отметил особую важность данной темы. «Я и депутаты Думы регулярно проводим встречи с жителями муниципальных образований, где мы обсуждаем актуальные для их территорий проблемы. И большое количество обращений граждан касается именно вопросов жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.  Вопрос ремонта подъездов вошёл в число самых актуальных. Сегодня в Московской области успешно реализуется программа комплексного благоустройства дворовых территорий, меняется облик городов и подходы управляющих компаний к своей работе. Однако помимо благоустройства территорий, особое внимание необходимо уделять и надлежащему состоянию многоквартирных домов и, в частности, подъездов», – подчеркнул Игорь Брынцалов.

В ходе круглого стола были приведены данные, что всего в Подмосковье насчитывается 54,8 тысяч многоквартирных домов общей площадью 192 млн. кв. метров. Количество подъездов в них составляет 150 тысяч, а ремонта требуют порядка 80 тысяч. Среди причин этому были названы:

- регулярная недоплата жителями за ЖКУ;

- низкая культура по содержанию общего имущества;

- в 2015 году 166 управляющим компаниям было отказано в выдаче лицензии, что привело к тому, что ремонт ряда объектов не был проведён в установленный срок;

- заниженные тарифы на содержание жилого помещения и, как следствие, сокращение объёмов и снижение качества проводимых работ. В 20 муниципалитетах ставка занижена в среднем на 16% от рекомендованной Министерством ЖКХ.

Была подсчитана также средняя стоимость ремонта одного подъезда – она составляет 184,5 тыс. рублей. Цена зависит от этажности дома, в среднем она равняется:

- в 5-ти этажном доме  – 142 тыс. руб.;

- в 9-ти этажном доме  – 394 тыс. руб.;

- в 12-ти этажном доме – 437 тыс. руб.  

При этом в среднем средства управляющих компаний на ремонт подъездов составляют 2,95 млрд. руб. в год. Эти средства могут позволять ежегодно ремонтировать 16 тыс. подъездов. Соответствующая программа, участниками которой выступают Ассоциация советов МКД, управляющие организации, ГЖИ Московской области, органы местного самоуправления и правительство Московской области, начала реализовываться в этом году и рассчитана на 5 лет (исходя из общего коичества нуждающихся в ремонте объектов).
В 2017 году в рамках этой программы для органов местного самоуправления поставлены следующие задачи:

- обеспечить выполнение плана ремонта подъездов за 2016 год;

- привести ежегодные планы ремонта подъездов в соответствие с Программой;

- привести ставки за «Содержание жилого помещения» в соответствие с рекомендованными Министерством ЖКХ Московской области.

Подводя итоги мероприятия, Игорь Брынцалов отметил, что программа ремонта подъездов в области необходима, «причём на уровне региона, чтобы полномочия по контролю были у Министерства жилищно-коммунального хозяйства. Только так можно в кратчайшие сроки снять этот вопрос с повестки дня. Я дам поручение профильному Комитету Думы провести анализ действующего законодательства и при необходимости внести в него соответствующие изменения. Чтобы работа была эффективной и своевременной, нам также необходим единый адресный перечень многоквартирных домов, подъезды в которых должны быть отремонтированы. Для начала – на 2017 год».

Председатель Мособлдумы также отдельно затронул вопрос военных городков. «С прошлого года в Подмосковье реализуется программа восстановления их инфраструктуры. На эти цели выделяются средства бюджета Московской области. Если бы органы местного самоуправления приняли участие в софинансировании работ по ремонту подъездов в этих городках, уверен, это позволило бы улучшить условия проживания их жителям».