Мокрая неприятность. После капремонта потекла крыша – кто виноват?

При первой же непогоде после капитального ремонта крыш в Барнауле и Новоалтайске произошло подтопление квартир.

Не раз слышала и читала, что за качеством капитального ремонта домов, за который жильцы сами должны исправно платить, осуществляется строгий контроль. А почему, интересно, в доме №35 на улице Анатолия через новую крышу в квартиры дождь «просачивается»?

Действительно, капитальный ремонт кровли жителей этой новоалтайской пятиэтажки, мягко сказать, обескуражил. Конструкция стоимостью более полутора миллиона рублей в первых числах октября дала изрядную течь.

Подрядчик уверяет, что ремонт проводится в соответствии с проектом, предоставленным региональным оператором, и с соблюдением всех инструкций; кровлю даже укрыли специальными материалами – но вот поди ж ты!

«Мокрая неприятность» на ремонтируемых по громкой и спорной программе многоквартирных домах случилась, оказывается, не только в новоалтайском общежитии, но и в двух барнаульских домах: на улице Островского, 50, и улице Попова, 59. По мнению Александра ПОНОМАРЁВА, руководителя регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, подрядчики допустили нарушения технологии производства работ, в результате чего и произошло подтопление квартир в ремонтируемых домах.

– Региональный оператор принимает комплекс мер в рамках контрольных функций в сфере строительного контроля и производства работ. За причинённый ущерб подрядчик отвечает перед жителями ремонтируемого дома в полном объме, поэтому владельцам жилых помещений выплачивают средства. Конфликтных ситуаций не наблюдается. Мы проводим встречи с жильцами домов, даем разъяснения. Подрядчик не получает средств за работу, пока не возместит ущерб собственникам из-за своей неаккуратности. Принят ряд мер, чтобы в будущем исключить нарушения при производстве работ, которые приводят к подтоплениям, – сообщил он.

Но губернатор края, похоже, такой «успокоенности» регионального оператора не разделяет.

– Мы с вами договорились, что особое внимание должно быть уделено контролю за ремонтом кровель, что эти работы должны быть организованы в такое время года, когда риски подтоплений минимальны. Мы также говорили о том, что за каждым ремонтируемым многоквартирным домом должен быть закреплен работник Фонда, который осуществляет индивидуальное кураторство за ходом работ, за выполнением графиков и соблюдением технологий. Произошедшее несколько дней тому назад является наглядным подтверждением существующих проблем в организации работы Фонда... Никакого другого отношения, кроме возмущения, эта ситуация не вызывает! – высказал Александр КАРЛИН Пономарёву на аппаратном совещании.

Он потребовал от него взять проблемные дома на личный контроль и произвести владельцам домов полное возмещение причинённого ущерба.