Новый 9-этажный дом появится на Зеленом Клине в Бийске
07:20, 13.07.2023
У жителей имеющихся многоэтажек пока такое соседство вызывает вопросы
Камень преткновения – пустующий участок, который расположен по правую руку при движении от «Ривьеры» к «Ленте». Жители Зеленого клина собирают подписи против строительства третей девятиэтажки между двумя уже существующими.
На пустующем сейчас участке Зеленого Клина в советские годы планировали возвести комбинат бытового обслуживания. Согласно проекту здесь должны были появиться прачечные, парикмахерские, швейные и другие мастерские. Но часть объектов так и не была достроена. Со временем недострой снесли, а на его месте появилась платная автомобильная парковка. Такому соседству жители домов №№ 201 и 203 по ул. Советской были не рады.
Пустырь на Зеленом Клине
Фото: Сергей Кулыгин, «БР»
— Мы воевали с администрацией, чтобы эту стоянку убрали, — вспоминает Любовь Косылева, местный житель. — Разговоры шли, что это красная линия, обязательно здесь должно быть озеленение. Но мы так ничего и не дождалась. Я 34 года живу здесь и смотрю вот на эту свалку.
Несколько лет участок пустовал, привлекая стаи бездомных собак. Однако сейчас у территории ставят дополнительное ограждение, а местные жители стали замечать здесь строительную технику. Бийчане забеспокоились: строительство рядом с их дома они категорически не приветствуют.
Свой протест жильцы близлежащих домов поясняют тем, после строительства еще одного дома сами они будут чувствовать себя как в колодце.
Жители Зеленого Клина не согласны со строительством по соседству.
Фото: Бийское телевидение
— Будет у нас клетка как будто в тюрьме: вышли люди погулять — и пошли обратно, — жалуются жильцы на стихийном собрании у места будущего строительства.
Кроме того жители многоэтажек боятся за свои дома. По мнению проживающих по соседству, строительные работы нанесут урон целостности их девятиэтажек.
— Трещины идут по нашему дому. И на четвертом этаже есть, и выше. Любая стройка – это вибрации, это будет вредить нашему дому, — говорит Анастасия Рандина, живущая в доме по адресу ул. Советская, 203. — Поэтому строительство каких-то новых домов на этом участке, я считаю, не обосновано, тем более таких высотных. Тут в округе можно максимум ставить здания до четыре-пяти этажей, но явно не девятиэтажку.
Зеленый Клин. Дома. Девятиэтажки.
Фото: Сергей Кулыгин, «БР»
Однако необоснованным решение построить на Зеленом Клине еще один дом считают не все. Есть и те, кто уверен, что новостройки принесут в этот район положительные изменения.
— Я думаю, что стройка, если ее разрешили, будет проходить по всем правилам, а новый дом украсить наш город. К тому же, новое жилье – это новые люди. Это даст приток детей в детские сады, которые здесь находятся, — уверена Ирина Юношева.
Другие ее поддерживают. Новый дом – это еще и новые элементы благоустройства: новая детская площадка, например.
Территория, которую сами местные жители называют спорной, на самом деле таковой не является. Участок между двумя девятиэтажками – по адресам ул. Советская, 203 и ул. Советская, 205, — предусмотрена именно под жилищное строительство. А значит ни парк, ни детский сад здесь не появятся, говорят в компании-застройщике, которая и намеревается возвести здесь многоквартирный дом.
Зелень. Оградительная лента.
Фото: Сергей Кулыгин, «БР»
Кстати, изначально застройщик планировал здесь строительство 16-этажного многоквартирного дома, но экспертиза показала, что здания такой высотности в этом месте возводить нельзя. Компания получила разрешение на строительство 12-этажного здания. Однако, чтобы новый дом гармонично вписался в существующую застройку, появится девятиэтажный дом. При строительстве обещают использовать так называемый «инъекционный метод».
— В грунт загоняют специальный состав, который увеличивает прочность грунта и его несущую способность. Более того, относительно существующих домов будет поставлена специальная подпорная стена, которую также возведем безвибрационным способом, — говорит Александр Новиков, директор по развитию строительной компании. – При этом применяют специальные сваи, которые забуривают, одновременно изымая грунт и подавая туда специальный раствор.
В компании подчеркивают, что они возводят дома, которые компания отличаются от жилья эконом-класса. А учитывая, что Бийск входит в число тех городов, откуда уезжает молодежь в том числе и по причине отсутствия комфортных условий для жизни, их новый дом только пойдет на пользу общему имиджу города.
Зеленый Клин. Дома. Девятиэтажки.
Фото: Сергей Кулыгин, «БР»
К тому же помимо детской площадки, которая появится у новостройки, застройщик обещает поставить новую игровую площадку и для соседей. По словам Александра Новикова, этот вопрос в компании уже обсудили на встрече с активом домов.
Что касается безопасности работ для близлежащих построек, то в строительной компании напоминают: с каждым годом требования государства к застройщикам ужесточаются. Сначала нужно сделать проект, соответствующий всем нормативам. Далее он должен пройти независимую экспертизу. Только после этого компания получает разрешение на строительство.