برخی می‌گویند با ورود خودرو و مسکن به بورس شاهد افزایش قیمت آن‌ها خواهیم بود، چراکه در بورس دیگر امکان کنترل قیمت به روش دستوری وجود ندارد. از طرف دیگر حامیان این طرح‌ها اعتقاد دارند با این کار شفافیت در بازار خودرو و مسکن بیشتر می‌شود و متقاضیان خودرو و خریداران مسکن به عنوان مصرف‌کننده نهایی، در ارتباط مستقیم با تولید‌کننده خودرو یا سازنده مسکن خواهند بود. همچنین بورس امکان سر و سامان دادن به شرایط ناامیدکننده وام‌های مسکن را دارد
