Банки приостановят продажу единственного жилья и выселение заемщиков в Алматы
Между Агентством по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР), акиматом Алматы, банковским омбудсманом, банками и общественными объединениями подписан меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве, приостанавливающий реализацию единственного жилья и выселения из него СУСН по ипотечным займам, передает Tengrinews.kz со ссылкой на агентство.
Отмечается, что разработка меморандума велась с июня 2020 года.
"Целью меморандума является защита прав заемщиков (созаемщиков, гарантов, залогодателей), относящихся к СУСН, путем принятия сторонами мер по урегулированию проблемной задолженности, в том числе рефинансированной по условиям программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов", - говорится в сообщении АРРФР.
Согласно меморандуму в период урегулирования проблемной задолженности банки приостанавливают: подачу судебных исков, обращение к нотариусу для совершения исполнительной надписи для взыскания задолженности, реализацию единственного жилья, включая принятое на баланс банка, выселение заемщиков из жилья, в том числе бывших собственников этого жилья, находящегося на балансе банка.
Стоит добавить, что меморандум не является обязательным.
"Каждая из сторон подтверждает, что меморандум является актом доброй воли и излагает взаимное намерение сторон добросовестно сотрудничать для достижения намеченных целей, и не будет интерпретирован в качестве договора или иного документа, устанавливающего гражданские права и обязанности", – отмечается в документе.
Меморандум вступил в силу и будет действовать 12 месяцев со дня подписания.
Ранее произошел инцидент, после которого начали активно обсуждать проблему выселения заемщиков из собственного жилья. 20 сентября в микрорайоне Акбулак Алматы мужчина расстрелял пятерых человек, среди которых были полицейские, судисполнитель и гражданские лица. Он стрелял по людям, которые прибыли исполнять решение суда о выселении.
Спор за этот дом возник из-за невыплаты кредита. Он был взят в банке под залог данной недвижимости. После этого дом перешел в собственность финансовой организации, а затем был продан частному лицу. В Палате частных судисполнителей отметили, что должник с 2020 года неоднократно был уведомлен о необходимости освободить дом. Судья арестовал Игоря Дужнова сроком на два месяца.
На инцидент отреагировал Президент Касым-Жомарт Токаев. Он подчеркнул, что сфера отношений между кредиторами и проблемными заемщиками, особенно в части жилья, очень чувствительная и требует юридического совершенствования.
Подпишись на наши новости в Instagram. Самые интересные видео, а также сотни комментариев казахстанцев в твоей ленте!
У Tengrinews.kz есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо на твой телефон.