Viimasel ajal on tekkinud mitmeid olukordi, kus mereäärste kinnistute omanikud ei saa oma ehitusõigust piirangute tõttu teostada. Aastakümnete eest ostetud maatükk muutub ühtäkki omanikule väärtusetuks. Olenevalt piirkonnast tohib praegu ehitada 200 või 100 meetri kaugusele merest. Järve või jõe kaldal kehtib ehituskeeluvöönd 50 meetrit. Asjatundjad ütlevad, et kinnistule tehtud detailplaneering on puutumatu ja seda omanikult keegi ära võtta ei saa. Riik ja ametid ütlevad, et teatud juhtudel see nii ei ole.
