کاخ فتحعلی‌شاه در دل روستای «گرده وی» و در محدوده نیزاری وسیع ساخته شد. به همین دلیل، باغ و عمارت ییلاقی او به «نی‌آوران» معروف شد و به تدریج به نیاوران تغییر نام داد. پس از ساخت کاخ نیاوران، دیگر پادشاهان قاجار هم از این باغ ییلاقی دل نکنده و هر کدام در گوشه‌ای از این باغ برای خود عمارتی اختصاصی دست و پا کردند.
