Сколько стоит аренда «однушки» в крупнейших городах России
Традиционно стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве значительно превышает аналогичный показатель в других городах-миллионниках.
Соответствующее исследование провели «Домклик» от «Сбера» и сервис «Суточно.ру».
Оно показало, что стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве значительно превышает аналогичный показатель в других городах-миллионниках и составляет 42 тыс. руб. (около 1700 предложений). На втором месте — Санкт-Петербург, где можно снять однокомнатную квартиру в среднем за 26 тыс. руб. (около 1100 предложений). На третьем месте располагается столица Республики Татарстан — Казань, где стоимость аренды «однушки» составляет 24 тыс. руб. (около 1300 предложений). Эти же регионы лидеруют и по количеству предложений.
«Распределение цен по крупнейшим городам для долгосрочной аренды имеет ряд отличий от распределения цен по краткосрочной. При съеме жилья на длительный срок стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве более чем в два раза превышает аналогичный показатель по другим городам: 42 тысячи рублей в Москве, по остальным регионам — 20 тыс. руб. Что касается краткосрочной аренды, то на первом месте по стоимости аренды находится Санкт-Петербург, а цены между наиболее популярными городами — Санкт-Петербург, Москва, Казань — отличаются незначительно. Мы считаем, что причина в том, что владельцы однокомнатных квартир в Москве хорошо ориентируются на рынке долгосрочной аренды и уверены в стабильном спросе. Рынок посуточной аренды, напротив, пока находится на стадии формирования, особенно на фоне ухода западных сервисов, и в большей степени зависит от сезонности, поэтому владельцы однокомнатных квартир в Москве ведут себя сдержаннее, и мы допускаем, что арендодатели равняются на опыт других городов», — рассуждает Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса «Домклик».
На «Домклик» размещено более 2 млн объявлений по продаже и аренде недвижимости.
По данным российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха «Суточно.ру», из городов-миллионников России посуточная аренда дешевле всего стоит в Омске (в среднем 1699 руб. за сутки). Далее идут Пермь (1735 руб.), Челябинск (1746 руб.), Самара (2217 руб.) и Новосибирск (2238 руб.).
Дороже всего посуточная аренда однокомнатной квартиры обойдется в Санкт-Петербурге (3879 рубл.), Москве (3806 руб.), Казани (3775 руб.), Нижнем Новгороде (3754 руб.) и Волгограде (2909 руб.).
«Чтобы сэкономить, лучше искать небольшие студии в более отдаленных от центра районах. Также при бронировании полезно смотреть и сравнивать арендные ставки на разные близлежащие даты — они могут варьироваться в зависимости от дня недели. Кроме того, большинство владельцев предлагают скидки при бронировании на несколько суток — от 5 до 15%», — рекомендует Юрий Кузнецов, основатель и генеральный директор российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха «Суточно.ру»
Авторы исследования отмечают, что представленные ими сведения актуальны на начало августа 2022 г.