Какие льготные ипотечные программы действуют в России?

О том, какие льготы доступны жителям страны, рассказали В Госдуме.

Семейная ипотека

Программа действует по всей стране. Она предусматривает льготное жилищное кредитование семей, в которых начиная с 1 января 2018 года родился второй ребенок или последующие дети, а также дети с ограниченными возможностями. Она позволяет оформить ипотечный кредит на покупку жилого помещения по льготной ставке до 6 % на срок до 30 лет. 

Напомним, что в феврале банкам упростили доступ к «семейной ипотеке», так что теперь еще больше кредитных организаций смогут выдавать льготные займы в рамках данной программы.

Ипотека под 6,5 %

Эта программа также действует по всей стране. Максимальная сумма кредита для жителей регионов составляет 6 млн рублей. Льготную ставку, которая сохраняется на весь срок ипотеки, банкам просубсидирует государство. Кредит должен быть выдан в период с 17 апреля 2020 года до 1 июля 2021 года. 

– За счет программы льготой ипотеки под 6,5 % удалось улучшить жилищные условия более чем двум миллионам человек. Программа оказала существенную экономическую поддержку для строительной отрасли в условиях пандемии коронавируса. В 2020 году в 61 регионе восстановился спрос на недвижимость, – отмечает председатель Госдумы Вячеслав Володин.

Напомним, что в Правительстве планируют обсудить возможность продления действия данной программы для некоторых регионов, в число которых входит и Омская область. При этом Володин подчеркнул, что делать это нужно с учетом дохода жителей в разных регионах страны.

Сельская ипотека

Для желающих купить жилье в сельской местности по всей стране действует программа с льготной ставкой до 3 %. Первоначальный взнос должен составить не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилья. Программа позволяет купить готовое жилье по договору купли-продажи или квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, а также земельный участок для индивидуального жилищного строительства. 

В Омской области данная программа пользуется популярностью. Так, в 2020 году региональным филиалом Россельхозбанка выдано 1003 льготных ипотечных кредитов по сниженной процентной ставке не более 3 % годовых на сумму 1,74 млрд рублей. В Сибирском федеральном округе Омская область занимает 2-е место по данному показателю. Часть выделенных в этом году из федерального бюджета средств на развитие сельских территорий, в нашем регионе будет направлена и программу «сельской ипотеки». 

Строительство дома под 6,1 %

Данная программа действует не по всей стране. Земельный участок может находиться в любом регионе России, за исключением Северной Осетии-Алании, Кабардино-Балкарии, Ингушетии, Адыгеи, Калмыкии, Дагестана, Карачаево-Черкессии, Чеченской Республики. Воспользоваться программой могут те россияне, которым на дату погашения кредита будет от 21 до 65 лет. Есть еще ряд условий, ознакомиться можно по ссылке.

Дальневосточная ипотека 

Воспользоваться льготными условиями по этой программе может любой россиянин, однако купить жилье можно только в Дальневосточном федеральном округе. Ставка составит 2 % годовых, однако есть много условий, в том числе возрастных. А вот владельцев дальневосточных гектаров возрастные ограничения не касаются.

Для военнослужащих

Программу запустили в 2005 году. Она регулируется № 117-ФЗ от 2004 года. Военную ипотеку дают на срок от года до 20 лет. При этом военный обязан погасить ее до того, как ему исполнится 45 лет. Курирует программу Росвоенипотека, все условия можно посмотреть на их сайте.