Жителям каких регионов ждать увеличения соцвыплат и субсидий на жилье?
В 50 регионах России во втором квартале 2021 года увеличатся показатели средней рыночной стоимости жилья, которые применяются при расчетах социальных выплат и жилищных субсидий.
В связи с увеличением показателей средней рыночной стоимости жилья в 50 регионах России во втором квартале 2021 года вырастет размер социальных выплат и субсидий на жилье. Данный показатель используется при расчете социальных выплат гражданам по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710.
Значительнее всего норматив увеличится в Москве — он составит 122 636 рублей (118,2 тыс. рублей — в первом квартале 2021 года). Согласно показателям средней рыночной стоимости жилья на II квартал 2021 года, утвержденных приказом Минстроя, кроме Москвы стоимость квадратного метра жилья больше всего вырастет в Приморском крае и составит 92 407 руб. против прежних 91 076 руб, Республике Саха (Якутия) — 91 425 руб. (87 444 руб. — в первом квартале 2021 года), Хабаровской крае — 88 715 руб (86 801 руб.) и Сахалинской области — 86 699 руб (87 063 руб).
Зачем нужны нормативы?
Нормативная стоимость квадратного метра применяется при расчете всех социальных выплат и субсидий, связанных с жилищным обеспечением, в том числе молодым, многодетным или малоимущим семьям, жителям аварийных домов и т. д. Норматив стоимости квадратного метра также используют для расчета размеров социальных выплат, которые предоставляются на покупку или строительство жилья за счет средств федерального бюджета, а также при закупках жилья в целях переселения из ветхого и аварийного фонда.
На что влияет нормативная стоимость квадратного метра жилья?
От нормативной стоимости жилья зависит размер субсидии. Ее высчитывают по формуле: расчетная площадь ∗ норматив стоимости квадратного метра. Поэтому если норматив растет, то повышается и размер выплаты. Данные значения не влияют на показатели, формирующие стоимость жилья на рынке. Минстрой актуализирует нормативные цены по России дважды в год, а по регионам — раз в квартал.
В каких еще регионах увеличат соцвыплаты на жилье в связи с изменением нормативов?
Нормативная стоимость квадратного метра жилья также увеличится во втором квартале в Московской области — на 3,7% (с 65,7 тыс. рублей до 68,1 тыс. рублей), в Ленинградской области — на 2,9% (с 57,7 тыс. до 59,4 тыс. рублей), в Тюменской области — на 3,7% (с 48,2 до 50,0 тыс. рублей), Нижегородской области — на 1,9% (с 51,8 тыс. до 52,8 тыс. рублей), в Алтайском крае — на 1,25% (до 40 673 руб.), Республике Хакасия — на 2,75% (до 39 778 руб.) и Томской области — на 2,6% (до 47 741 руб.).
В каких регионах показатели не изменятся?
Нормативная стоимость квадратного метра жилья не изменилась в Санкт-Петербурге (85,5 тыс. рублей). Кроме него, расценки не изменились еще в 33 регионах. Сахалинская область стала единственной, где норматив стоимости жилья сократился на 0,42% и теперь составляет 86 699 (-364 рубля).
В каких регионах установлена самая низкая стоимость?
Самая низкая стоимость 1 кв. м устанавливается в следующих регионах:
Кабардино-Балкарская Республика — 31 968 руб.Республика Ингушетия — 32 481 руб.Республика Дагестан —32 536 руб.Брянская область — 32 593 руб.Республика Калмыкия — 32 811 руб.