Новости за 19.08.2024

Динамика цен на покупку жилья

По данным портала ingatlan.com, покупка недвижимости в Венгрии стала дороже, а годовой темп роста цен на жильё увеличился с 1,6% в январе до 6,4% в июле 2024 года.

Самый значительный рост цен наблюдался в Восточной Венгрии, включая такие города, как Сегед и Дебрецен, где цены на жильё выросли на 8,1–8,3% по сравнению с предыдущим годом. Напротив, в округе Пешт наблюдался самый медленный подъём цен (+3%).

Будапешт

Ласло Балог, главный экономический эксперт ingatlan.com... Читать дальше...

Что случилось

Цены на коммерческую недвижимость в Германии упали на 7,4% во втором квартале по сравнению с тем же периодом предыдущего года, но демонстрируют признаки стабилизации в квартальном выражении, сообщила банковская ассоциация VDP.

Стоимость коммерческой недвижимости, снижающаяся в течение двух лет до этого, выросла на 0,4% по сравнению с первыми тремя месяцами нынешнего года, что свидетельствует об «успокоении» рынка.

Перспективы

В ближайшие кварталы динамика цен... Читать дальше...

Что случилось

Тренд на coolcation набирает обороты: в 2024 году люди стремятся проводить отпуск не на солнечных пляжах, а в местах с умеренным климатом. Как следствие – растёт заполняемость отелей в скандинавских странах, а вместе с этим и спрос со стороны иностранных инвесторов.

Причины

Безопасная среда, высокий уровень жизни, политическая стабильность – этих причин достаточно, чтобы вызывать интерес состоятельных иностранцев.

Сейчас плюсом ко всем факторам добавилось ослабление местной валюты... Читать дальше...

Что случилось

По данным Земельного департамента, в июле 2024 года общий объём продаж на внутреннем рынке недвижимости Кипра вырос на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 60% от общего количества сделок.

Продажи киприотам подскочили во всех районах: в Фамагусте на 59%, в Ларнаке — на 41%, в Лимассоле — на 39%, а в Пафосе и Никосии — на 26% и 21% соответственно.

За первые семь месяцев 2024 года продажи местным жителям достигли 5 644 — на 16% больше, чем за тот же период прошлого года. Читать дальше...

Что случилось

По данным Статистического департамента Андорры, во втором квартале 2024 года количество сделок с недвижимостью в княжестве сократилось на 19,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом средняя цена квадратного метра квартир за тот же период увеличилась на 12%.

Особенности

В том же отчёте также показано уменьшение количества переданной недвижимости: с 1 132 во втором квартале 2023 года до 975 за тот же период этого года — снижение на 13,9%. Читать дальше...

Подробнее

В июне 2024 года на Airbnb было выставлено 21,5 тыс. объявлений о краткосрочной аренде жилья в Албании. Показатель вырос на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг исторического максимума. В январе 2022 года на онлайн-платформе было размещено около 6 000 объектов.

Некоторые иностранцы идут ещё дальше и приобретают жильё на побережье. Недвижимость в курортных зонах Албании стала популярнее по сравнению с прошлым годом на 20-30%.

Ещё больше цифр

Как сообщает компания Airdna... Читать дальше...

Что случилось

16 марта 2024 года Каталония ввела контроль за арендной платой в 140 муниципалитетах. Собственники поспешили поднять цены до момента, пока закон не вступил в силу. У арендаторов, наоборот, появился стимул занять выжидательную позицию до момента, пока не были введены сдерживающие меры.

Динамика цен

За первые три месяца 2024 года арендная плата в Барселоне выросла на 9,8% и достигла €1 193. Об этом сообщает региональное правительство Каталонии. Стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 6%. Читать дальше...

Что случилось

Министр внутренних дел Турции Али Ерликая объявил изданию SABAH о том, что в стране готовится важный проект. Он позволит ввести обязательную дактилоскопию (снятие отпечатков пальцев) при въезде в страну для всех иностранцев, как в США и Великобритании.

Что ещё

Глава МВД также отметил, что в Турции собираются чипировать удостоверения личности тех иностранцев, которые получают временную защиту. Особенно это коснётся сирийцев. Министр отметил, что подделать такие документы будет невозможно. Читать дальше...

Подробнее

По данным отчёта компании ValuStrat, районами Дубая с наибольшим количеством продаж жилья на стадии строительства оказались Dubai Hills Estates, Jumeirah Village Circle и Business Bay, при этом в районе Palm Jumeirah зафиксировано рекордное количество сделок на стадии строительства вилл.

Пятая часть всех контрактов была заключена с застройщиком Emaar Properties, компанией, стоящей за Burj Khalifa в центре Дубая, Dubai Hills Estates, Dubai Marina, Emirates Living и многими другими. Читать дальше...

Максимальная выгода

Альмаден в Ла-Манче — город с самыми низкими ценами в Испании. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет €344. На втором месте — Алькаудете-де-ла-Хара (€357), а замыкает тройку лидеров Вильямарин (€375).

В список дешёвых муниципалитетов также вошли:

• Малагон — €395;
• Велес-Бланко — €397;
• Морилес — €401;
• Пеньярроя-Пуэблонуэво — €404;
• Барруэло-де-Сантульян — €406;
• Вильянуэва-де-Кордова ... Читать дальше...

Что случилось

Последние данные правительства Великобритании показывают сокращение числа рабочих и студенческих виз в 2024 году. Это снижение, как считают эксперты, стало результатом изменений в политике, внесённых предыдущим консервативным правительством для ограничения легальной миграции.

Тренд может оказаться признаком проблем в секторах образования, здравоохранения и ухода. Поэтому отраслевые организации призывают правительство начать действовать.

Предыстория

«Уровень... Читать дальше...

Что случилось

Согласно отчёту, опубликованному Кильским институтом мировой экономики, во втором квартале 2024 года цены на жилую недвижимость Германии впервые за два года продемонстрировали рост в квартальном выражении, причём во всех сегментах. Этому способствовали перспективы снижения процентных ставок и нехватка новостроек.

Подробности

Цены на квартиры и односемейные дома за период, закончившийся 30 июня, выросли на 2,4% и 2% соответственно по сравнению с предыдущими тремя месяцами. Читать дальше...

Что случилось

Президент Европейской комиссии Урсула фон дер Ляйен пообещала депутатам Европарламента назначить еврокомиссара с мандатом на жилищное строительство.

Зачем это нужно

С 2010 по конец 2023 года средняя арендная плата в ЕС выросла почти на 23%, а цены на жильё — почти на 48%, что привело к протестам в городах от Дублина до Амстердама и Лиссабона.

«Людям трудно найти доступное жильё, — заявила Урсула фон дер Ляйен на пленарном заседании Европарламента. ... Читать дальше...

Что случилось

Канадская программа временного трудоустройства иностранных рабочих не имеет серьёзных недостатков, но «нуждается в реформировании», заявил агентству Reuters министр иммиграции Канады после разгромного доклада ООН, в котором эта схема названа «питательной средой для современного рабства».

Контекст

Программа предоставляет право въезда в страну неканадцам для временной работы. Изначально призванная заполнить нехватку рабочей силы, она резко разрослась и подверглась... Читать дальше...

Подробнее

В Хельсинки в 2023 году наблюдался заметный спад в строительстве нового жилья, что стало следствием влияния высоких процентных ставок, резкого роста стоимости строительства и инфляции в строительной отрасли, пишет издание Helsinki Times.

Несмотря на экономические трудности, в 2023 году в городе было завершено рекордное количество проектов жилищного строительства, было сдано новых единиц жилья. Однако замедление новых проектов было очевидным. В 2023 году было начато строительство всего 5 027 новых домов... Читать дальше...

Что случилось

По данным Управления национальной статистики (ONS), средние цены на жильё в столице Великобритании выросли на 0,6% в июне по сравнению с прошлым годом и составили 523 000 фунтов стерлингов ($672 130). Это самый быстрый рост с мая 2023 года.

Подробности

Восстановление рынка недвижимости Лондона набирает обороты после того, как он пережил одно из самых резких падений цен вслед за скачком ставок по ипотеке. Экономисты ожидают, что рынок недвижимости будет показывать дальнейший рост после того... Читать дальше...

Главное

Процентные ставки повсеместно растут. Спрос иностранцев на элитную недвижимость увеличивается, а предложение остаётся ограниченным. Это стимулирует рост арендной платы. В 25 из 30 крупных городов мира, которые вошли в исследование Savills, показатели выросли или остались на том же уровне.

Ключевые показатели

Наиболее заметным рост арендной платы оказался в Дубае (+12,1%), Бангкоке (+9%) и Лиссабоне (+7,5%). Дубай и Лиссабон известны высоким уровнем жизни, зачастую в них переезжают по работе ... Читать дальше...

Главное

Напомним, что в начале августа правительство Вануату ввело новую паспортную систему. Она требует личного присутствия заявителя для регистрации биометрических данных и распознавания лица. То есть для получения инвестиционного гражданства потребуется туда приезжать.

Однако 14 августа стало известно о том, что правительство Вануату разрешит инвесторам сдавать биометрию и в своих четырёх посольствах по миру.

Цитата

Недавно назначенный министр внутренних дел Эндрю Напуат сообщил хорошую новость... Читать дальше...

Что случилось

Правительство Великобритании объявило о планах заменить налоговый режим для резидентов, не имеющих основного места жительства (non-dom), на новую четырёхлетнюю систему налогообложения иностранных доходов и прироста стоимости (FIG), которая вступит в силу в апреле 2025 года.

Напомним, что в марте 2024 года власти заявили об отмене специального налогового режима для нерезидентов с апреля 2025. Этот режим позволял состоятельным лицам, которые не проживают постоянно в Великобритании... Читать дальше...

Что случилось

В условиях самого острого жилищного кризиса в Германии за последние 20 лет министр жилищного строительства Клара Гейвиц (СДПГ) призвала горожан переезжать в сельскую местность, чтобы найти доступное жильё.

Подробности

Клара Гейвиц призвала жителей страны переезжать в сельскую местность, где «почти 2 миллиона домов пустуют», чтобы избежать роста стоимости аренды и покупки жилья в крупных немецких городах.

«Две трети населения Германии живут в регионах, где жильё доступно по цене, — сказала она. Читать дальше...

Что случилось

Город, который планируется построить примерно для 55 000 жителей в районе Торонто, будет включать в себя привычные вещи – детские площадки, велосипедные дорожки и магазины. Однако здесь также будет 11 ангаров для самолетов и взлётно-посадочная полоса длиной более километра. Всё потому, что он будет расположен на территории бывшего аэропорта Даунсвью. Уже известно, что строительство обойдётся в $22 млрд.

Контекст

Аэропорт Даунсвью открылся в 1929 году и использовался... Читать дальше...

Что случилось

Цены на новое жильё в Китае в июле 2024 года упали на 4,9% по сравнению с прошлым годом — самое резкое снижение с июня 2015 года и глубже, чем спад на 4,5% в июне. Это показали расчёты информационного агентства Reuters, основанные на данных Национального бюро статистики (NBS).

Подробности

Ранее Пекин активизировал усилия по поддержке сектора, на который на пике развития приходилась четверть экономики, включая снижение ставок по ипотеке и снижение расходов на покупку жилья. Читать дальше...

Помимо мальчика лишился жизни в горящем автомобиле его отец, а в другой машине — мать семилетнего ребенка и младенца.

19 августа Церковь празднует Преображение Господне, в народе Яблочный Спас. Согласно традициям, в этот день благословляются плоды нового урожая.Приглашаем вас в храм иконы Божией Матери "Всех скорбящих Радость" города Минска на праздничную Литургию.Расписание богослужений6:40 - часы7:00 - Божественная литургия. Исповедь. Славление праздника (освящение винограда и плодов)9:40 - часы10:00 - Божественная литургия. Исповедь. Славление праздника (освящение винограда и плодов)18:00 - великая вечерня. Читать дальше...

Marca отмечает, что вингера «Реала» освистывали всякий раз, когда он касался мяча во время матча 1-го тура Ла Лиги, завершившегося вничью – 1:1.