Ипотека в России может рухнуть по американскому сценарию 2008 года

Грозит ли России ипотечный кризис, как в США.

Ипотечный бум в России продолжается. С января по май 2021 года количество выданных жилищных займов подскочило на 44%, а их объем – на 25%. При этом в портфеле банков за год почти вдвое увеличилась доля кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%) – с 24% в первом квартале 2020-го до 45% к концу марта текущего года. Весомый вклад в этот процесс внесла программа льготной ипотеки, по которой минимальный размер первоначального взноса составляет 10–15%.

Названные цифры указывают на то, что спрос на ипотеку растет и не планирует сокращаться, считает эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова. Что вовсе не удивительно. Жилищный кредит – практически единственный способ прибрести жилье, если нет всей суммы сразу. И мало у кого эта сумма есть.