Так, общая стоимость квартиры на первичном рынке выросла в среднем на 6,4% — до 6,1 млн рублей. Эксперты посчитали, что такой рост является беспрецедентным: жилье на рынке первичного жилья подорожало во всех 70 городах с населением свыше 300 тысяч человек. Средняя цена «квадрата» с начала года выросла на 12,6% — до 79,6 тысяч рублей. За год, с июня прошлого, цена увеличилась в среднем на 27%. Возглавили список лидеров по росту цен Сочи (плюс 38% — до 204 тысяч рублей за 1 кв.м), Калининград (плюс 20%), Омск (плюс 19%) и Симферополь (плюс 18,6%). Москва за полгода показала рост в цене на 11,8%, Подмосковье — на 16%, Санкт-Петербург — на 13%. Средняя цена квартиры в новостройках за первое полугодие выросла на 11,7% — до 4,4 млн рублей, за год — на 24,5%. В топ-3 по росту средней цены предложения на рынке новостроек вошли Сочи (плюс 38% до 12,2 млн рублей), Калининград (плюс 22%) и Краснодар (плюс 21,4%). Самый интенсивный рост наблюдался в июне — последнем месяце перед ограничением льготной ипотеки. «Те покупатели, что „вскочили в последний вагон“ ипотеки с господдержкой, вынуждены были покупать квартиры по самой высокой цене», — поделился гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Эксперты считают, что после 1 июля в самых дорогих городах спрос на недвижимость пойдет вниз, и часть застройщиков должны будут снизить свои ценники.
