УрБК, Екатеринбург, 14.02.2022. В Свердловской области доля жилых домов, которые строятся с использованием эскроу-счетов, за год выросла с 66% до 88%. Об этом сообщает пресс-служба Уральского ГУ Банка России со ссылкой на Единую информационную систему жилищного строительства. В настоящий момент на Среднем Урале актуальны 199 кредитных договоров между банками и застройщиками на общую сумму 173 млрд руб. За год данный показатель вырос более чем в два раза. За 2021 год покупатели квартир в строящихся домах открыли в уполномоченных банках 22 тыс. счетов эскроу. Остатки на них составляют 80 млрд руб., что в два раза больше, чем в 2020 году. Эти средства недоступны строительным компаниям, пока квартиры не будут сданы в эксплуатацию. «При этом по завершенным проектам почти 60 млрд рублей с 17 тыс. счетов эскроу уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов», — говорится в сообщении. Сейчас наполняемость счетов эскроу позволяет застройщикам пользоваться кредитами на более выгодных условиях. В среднем процентная ставка по договорам проектного финансирования с застройщиками на начало 2022 года по Уральскому федеральному округу составила 4,06%. Всего в УрФО заключено 565 контрактов о проектном финансировании между кредитными организациями и строительными компаниями на сумму 404 млрд руб.
