Генплан на доработку: по проекту градостроительного документа высказались депутаты, общественники и активные жители

Замечаниям и предложениям липчан по проекту Генплана развития областного центра посвятили Депутатский час в горсовете. В обсуждении, инициированном спикером парламента Александром Афанасьевым и мэром Евгенией Уваркиной, приняли участие руководители профильных региональных ведомств Антон Болгов и Виктория Катасонова, депутаты областного и городского советов, общественники и активные горожане.

 

По словам начальника управления строительства и архитектуры – главного архитектора области Антона Болгова, новый генплан разрабатывается с целью решения ряда недоработок, которые существуют в действующем градостроительном документе. Это и неоднородное зонирование территорий, и большое количество необеспеченных инфраструктурой периферийных зон, и загруженность улично-дорожной сети.

 

Площадь Липецка – свыше 33 тысяч гектаров. Сейчас она разделена по видам застройки. 11% занимают многоквартирные дома, 21% – частные домовладения, 27% - промышленные территории, под озеленённые территории отведено 20%, под садовые зоны – 14%. В Липецке 57 СНТ, общее число их членов превышает 62 тысячи человек, из них только около 4,5 тысяч горожан постоянно проживают на этих территориях. Основные проблемы пространств – отсутствие благоустройства и дорог. По словам Антона Болгова, в новом генплане планируется развитие этих зон, в том числе возведение школ и детских садов. Кроме того, новый документ предлагает реновацию гаражных кооперативов, создание точек притяжения, развитие малоэтажной и реновацию ветхой застройки.

 

Между тем, как раз эти планы и вызвали наибольшее беспокойство липчан. За период проведения общественных обсуждений прошло 16 встреч с горожанами. Они направили более двух тысяч обращений. Основная часть касается района Университетский и расположенных неподалёку садоводств. Также жители обеспокоены запланированными изменениями кварталов Союзная-Перова-Мирная, Тельмана-Вавилова, Минина-Пожарского-Франко-Ушинского, СНТ «Сокол 1» и гаражных кооперативов «Колос», «Механизатор» и «Радар».

 

На каждой территории главный архитектор области остановился подробно. Так, в СНТ «Сокол-1» предполагается перевод зоны в категорию Ж-2, разрешающую строительство школы и домов малой этажности – до четырёх этажей, включая мансардный. Аналогичную застройку предлагают в кварталах Союзная-Перова-Мирная, Тельмана-Вавилова, Минина-Пожарского и микрорайоне Университетский.

 

- Все предложения и замечания уже переданы проектировщикам. В конце этой недели создадим согласительную комиссию, которая рассмотрит предложения, после чего генплан будет скорректирован с их учетом, - подчеркнул Антон Болгов.

 

Предложения и замечания озвучили депутаты, общественники и активные жители. В частности, они высказались против изменения зон застройки, где частные дома могут сменить многоквартирными, посоветовали точнее просчитать нагрузку на инженерные сети и дорожный трафик, а также отказаться от идеи изменения разрешённых видов использования земель ряда СНТ и гаражных кооперативов.

 

- Благодарим каждого за проявленную активность. Генеральный план – это возможность, но никак не обязанность. Только при желании липчан мы сможем изменить территории нашего города. Видим, что в этом проекте много ошибок. Работа не заканчивается. Обращения и уточнения будут учтены, - отметила Евгения Уваркина.

 

- Работа над стратегическим документом продолжится. Наша главная задача – услышать горожан, - подвел итог обсуждению Александр Афанасьев.