Крупные международные бренды один за другим объявляют об
уходе из России или приостановке деятельности. Это начинает сказываться на
посещаемости торговых центров Петербурга. Трафик объектов стал снижаться. Управляющие
ТЦ из-за оттока арендаторов лишились части доходов. НЕВСКИЕ НОВОСТИ выяснили,
как они планируют решать проблему.
НЕВСКИЕ НОВОСТИ / Дарья Зуева
Снижение на 10 %
Руководитель направления исследований и консалтинга Focus
Михаил Васильев подтвердил, что количество посетителей в торговых центрах
действительно снижается. Если сравнить первые три недели марта 2022 года с
аналогичным периодом в прошлом году, то показатель посещаемости ТЦ сейчас на
10,6 % ниже. Если сравнить с аналогичными неделями в 2019 году, то показатель
ниже на 21,3 %.
«Экспертное сообщество и участники рынка говорят о том, что
одна из возможностей [заполнить освободившийся из-за ухода иностранных компаний
вакуум в ТЦ] — это расширение доли присутствия на российском рынке операторов
из Турции, Китая, Юго-Восточной Азии в целом. Сейчас они занимают достаточно
небольшую долю площадей (не более 5 % у операторов одежды и обуви приходится на
бренды из этих стран)», — пояснил эксперт.
По словам президента Baon Ильи Ярошенко, посещаемость
торговых центров в Петербурге действительно снижается в последнюю неделю, но не
критично — около 5–10 %. Эксперт связал это со стандартным снижением после
праздников, а также с тем, что покупатели совершали покупки брендов, уходящих с
российского рынка. Он уточнил, что в связи с массовым закрытием западных
брендов, а также в связи с уменьшением сумм денежных средств, которые
покупатели готовы потратить на одежду, трафик ТЦ и дальше будет падать.
«Что касается действия самих ТЦ, то было бы разумно с их
стороны помочь выжить тем, кто остался, так как у ретейлеров имеется проблема
нехватки оборотных средств — в том числе и для закупки зимних коллекций по
новому курсу валюты. Ну и конечно же постараться заполнить образовавшиеся
пустоты брендами, которые готовы открываться. Через какое-то время мы увидим незнакомые
пока для российских потребителей бренды — турецкие, например», — отметил
Ярошенко.
НЕВСКИЕ НОВОСТИ / Дарья Зуева
Могут уйти арендаторы
Эксперт Васильев пояснил, что основная задача торгового центра
— это аккумулировать количество людей, создавать поток посетителей, которые
приходят в торговые центры и далее распределяются, становятся посетителями магазинов.
Это площадка, в которую приходят арендаторы для того, чтобы она их снабжала
посетителями.
«Соответственно, если уменьшается поток посетителей, посещаемость
торгового центра, то это так или иначе начинает влиять на количество
клиентов-арендаторов этого торгового центра. То есть, и на количество
покупателей — людей, которые что-то купили в магазинах. Иными словами, снижение
потока посетителей в конечно итоге может привести к снижению потока
арендаторов», — подчеркнул руководитель направления исследований и консалтинга
Focus.
Он добавил, что пандемия и ограничительные меры серьезно
повлияли на устойчивость торговых центров. Примерно 15–20 % аудитории ТЦ,
которая у них раньше была, в период коронавируса ушла, и после этого не
вернулась.
«В период коронавируса они начали пользоваться какими-то
другими способами получения товаров и услуг. Не секрет, что очень многие люди
именно в период коронавируса впервые попробовали доставку, в том числе
продуктов», — уточнил Васильев.
НЕВСКИЕ НОВОСТИ / Дарья Зуева
Адаптация и прозрачность
По мнению президента Baon Ярошенко,
одной из мер по преодолению сложившейся ситуации может стать переформатирование
ТЦ, при которой под развлечения, например, отдадут еще большую площадь.
«Но у ТЦ также имеются свои обязательства перед кредиторами и
их устойчивость во многом будет зависеть от того, как они себя поведут в этой
сложной ситуации. Нужно не только время на то, чтобы адаптироваться, но и
реальная помощь», — добавил эксперт.
Руководитель направления исследований и консалтинга Focus
Васильев отметил, что нынешний вызов — нового уровня. И именно по этой причине важно
обеспечить прозрачность во взаимодействии торговых центров и ретейла, чтобы
решения по их взаимодействию друг с другом осуществлялись на основе объективных
данных, так как проблемы могут быть у обоих сторон.
Незадолго до этого НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали, что в России может появиться бренд, копирующий известную шведскую компанию IKEA. Российский аналог будет называться «ИДЕЯ», пакет документов для прохождения регистрации подан в Роспатент.
Москва слезам не верит: в ТПП РФ подержали инициативу по защите прав предпринимателей
Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Зима близко: Вильфанд предсказал скорое падение температуры, указав регионы, где это случится
30 миллионов тормозных колодок выпустило Новосибирское ЛП Желдорреммаш за свою 80-летнюю историю
Потеря слуха и её последствия: как справиться с проблемой
Россиян предпочли туркам: в Турции, в отеле забитом российскими туристами, сломались кондиционеры и отдыхающие начали со скандалом перетаскивать кровати в ресторан
Suspect arrested for ‘threatening to kill Trump and his VP pick JD Vance’ in Florida days after assassination attempt
Exclusive - Sayantani Ghosh expresses happiness as sets of her show Dahej Daasi shifted close to her home; says 'I've been manifesting this for quite some time now'
England U20 overpower France to be crowned world champions
Faculty of International Journalism and Mass Communications Eurasian International University is conducting an additional intake of applicants!
Conscript is an old school survival horror game where the horror is just that you're in World War 1
According to BioWare, Dragon Age: The Veilguard is the first entry in the series where "the combat's actually fun" and where characters are "intentionally" the focus of the storytelling, which seems pretty unfair on the first three games
Интервью AppTime с компанией Innova: релиз Gran Saga в России, внутриигровая оплата и «Масленица» в корейской MMO
Представители «Метровагонмаш-Сервиса» посетили СЛД «Москва-Сортировочная» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» для обмена опытом
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
Спортивные игры в СЛД "Москва-Сортировочная" филиала "Московский"
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
В парке «Зарядье» представят программу «Культурный город»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
«Готовы делиться»: Краснов предложил КНДР обмениваться опытом судебных практик
Врач Болибок: в РФ не ожидается эпидемии листериоза, подобной коронавирусной
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Спортивные игры в СЛД "Москва-Сортировочная" филиала "Московский"
Несколько авиарейсов в Томск задерживаются из-за тумана
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам