На отечественных сайтах
объявлений стали появляться предложения о необычных сделках. Россияне задумали
обменять подорожавшие автомобили на квартиры и частные дома. Почему такой бартер не рационален в сегодняшней ситуации – «Слово и Дело» объяснил эксперт по
недвижимости Алексей Силантьев.
В сложившихся экономических
условиях цены на автомобили в России стали подниматься вверх. На рост стоимости
авто повлияли сразу несколько факторов – логистические трудности, дефицит
комплектующих, временная пауза в работе заводов.
По данным Автостата, с начала
года цены на разные марки авто, в том числе отечественные, взлетели в среднем
на 20-50%. Вслед за рынком новых автомобилей стали увеличиваться цены на
поддержанные транспортные средства.
В подобных условиях россияне решили
предложить сделку по обмену автомобилей на недвижимость. Подобного рода
объявления стали появляться во многих городах страны. К примеру, автовладелец
из Славянска-На-Кубани предложил обменять свое авто Toyota RAV4 2020 года
выпуска с пробегом 15 тысяч километров на квартиру или дом. Почему подобные сделки не актуальны сегодня?
Шаг назад
pixabay.com
Эксперт по недвижимости Алексей
Силантьев напомнил, что в России уже был опыт бартера сразу после распада
Советского Союза, когда экономика государства находилась в критическом
состоянии.
«Точно такие же объявления у нас
были с 1992 года примерно до 1995 года. В Санкт-Петербурге на остановках,
столбах размещали объявления в стиле: «Меняю восьмерку на квартиру». И это было
нормально – такие сделки проходили. Но как только рынок недвижимости заработал,
тогда в валюте, а он заработал довольно быстро, все сообразили, что нет смысла
заниматься бартером», – рассказывает эксперт.
Если окунуться глубоко в историю,
то до появления денег экономика как раз существовала на принципах бартера, дара
и долга.
«Деньги – великое изобретение человечества, которое позволило
упорядочить товарно-денежные отношения между людьми для того, чтобы рынок мог
развиваться, чтобы было универсальное средство, которое могло запустить простой
процесс обмена товарами между людьми через деньги. И это была цивилизация.
Поэтому любое возращение к натуральному обмену с отсутствием денег –
это уход от цивилизации, обратное движение в прошлое по развитию человечества. Подобные
попытки сделок – они понятны, но с точки зрения хоть малейшего развития – это ненормально», – подметил спикер.
Оценка
pixabay.com
В сделках с бартером неизбежно возникают
проблемы в правильной оценке и в
сложности осуществления этой схемы.
«У нас есть рынок недвижимости, который позволяет довольно точно
оценить объект недвижимости. Соответственно, есть автомобильный рынок, который тоже
у нас довольно развит, несмотря на все происходящие события, довольно точно
позволяет оценить стоимость автомобиля исходя из года, пробега, состояния –
этим занимаются эксперты», – подчеркивает Силантьев.
Эксперт добавляет, натуральный
обмен возможен только тогда, когда существует реальная проблема с деньгами. На
данный момент, такая ситуация отсутствует – банки работают, наличные и
безналичные деньги в обороте.
«Поэтому никто не мешает произвести оценку, найти правильного покупателя
и сделать все цивилизованно через деньги», – подчеркивает риелтор.
Ошибки
pixabay.com/ru
Важно понимать, что при бартере
могут возникать ошибки, как это было во время маклеров, которые зарабатывали за
счет безграмотности и непрофессионализма клиентов.
«На примере этой сделки, предположим, человек не разбирается в автомобилях,
продавец ему называет стоимость машины – 2,6 миллиона рублей. По-хорошему,
необходимо обратиться к эксперту, он проведет оценку, но все равно гарантий
никаких нет. После такой сделки по обмену могут вылезти подводные камни и
выяснится, что максимальная цена авто – 2 млн рублей. Есть риск недооценить и
просто недополучить много сотен тысяч рублей», – резюмировал спикер.
Учитывая все вышеперечисленные пункты, становится очевидным, что на сегодняшний день нет никакой реальной потребности в сделках по бартеру – денежная масса в обороте, а эксперты не прогнозируют дефолт.
Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Москва слезам не верит: в ТПП РФ подержали инициативу по защите прав предпринимателей
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
England U20 overpower France to be crowned world champions
Exclusive - Sayantani Ghosh expresses happiness as sets of her show Dahej Daasi shifted close to her home; says 'I've been manifesting this for quite some time now'
Faculty of International Journalism and Mass Communications Eurasian International University is conducting an additional intake of applicants!
Suspect arrested for ‘threatening to kill Trump and his VP pick JD Vance’ in Florida days after assassination attempt
Conscript is an old school survival horror game where the horror is just that you're in World War 1
Интервью AppTime с компанией Innova: релиз Gran Saga в России, внутриигровая оплата и «Масленица» в корейской MMO
D&D's new 2024 Player's Handbook will have 10 species to choose from including goliaths, and drow will be closer to their Baldur's Gate 3 version
According to BioWare, Dragon Age: The Veilguard is the first entry in the series where "the combat's actually fun" and where characters are "intentionally" the focus of the storytelling, which seems pretty unfair on the first three games
Адвокат Горшков: арест блогера Била не остановит его от новых пранков
Спортивные игры в СЛД "Москва-Сортировочная" филиала "Московский"
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
Юрий Лоза о «Спартаке»: «Каждый год болельщики верят в чемпионство, но его нет. Идеальный тренер – бывший спартаковец. Станкович будет ставить югославский футбол»
До встречи на концерте «Бах под небом»!
Певец Александр Буйнов показал своего внука, окончившего кадетское училище
Певец Shaman устроил митинг-концерт против YouTube перед посольством США
До конца июля анимационная компания «ЯРКО» проведет еще одно мероприятие в ТРЦ «Ривьера» – развлекательную программу по мотивам мультсериала «Команда МАТЧ» (27 июля).
Министр спорта Забайкалья принял участие во Всероссийском семинаре-совещании по вопросу перспектив развития спортивной отрасли в Москве
Спортивные игры в СЛД "Москва-Сортировочная" филиала "Московский"
«Спартак» проиграл в первом матче РПЛ под руководством тренера Станковича