Продажи нового жилья в США неожиданно продолжили падать в феврале

Продажи нового жилья в США неожиданно продолжили резко падать в феврале, согласно отчету, опубликованному Министерством торговли в среду.

Согласно отчету, продажи нового жилья в феврале упали на 2,0% до годового уровня 772 000 после падения на 8,4% до пересмотренного уровня 788 000 в январе.

Продолжающееся снижение удивило экономистов, которые ожидали, что продажи нового жилья подскочат на 1,1% до уровня 810 000 с 801 000, первоначально заявленных в предыдущем месяце.

Неожиданное падение показало, что продажи нового жилья продолжают снижаться после того, как в декабре они достигли самого высокого годового показателя с марта прошлого года.

"Мы ожидаем, что продажи нового жилья продолжат падать в 2022 году", - заявила Нэнси Ванден Хаутен, ведущий экономист Oxford Economics.

Она добавила: "Спрос может оставаться высоким, но высокие цены на жилье и скачок ипотечных ставок с конца 2021 года - самый стремительный с 1994 года - вытеснят некоторых покупателей с рынка".

Продажи нового жилья на западе страны стали лидерами падения в феврале, упав на 13,0% до годового уровня 194 000, в то время как продажи нового жилья на юге снизились на 1,7% до уровня 451 000.

Кроме того, отчет показал, что продажи нового жилья на Среднем Западе выросли на 6,3% до 84 000, а продажи нового жилья на северо-востоке страны подскочили на 59,3% до 43 000.

Министерство торговли также сообщило, что медианная цена продажи новых домов, проданных в феврале, составила $400 600, что на 6,3% ниже, чем $427 400 в январе, но на 10,7% выше, чем $362 000 год назад.

Сезонно скорректированная оценка количества нового жилья на продажу выросла до 407 000 в феврале с 398 000 в январе, достигнув самого высокого уровня с августа 2008 года.

Количество новых домов, выставленных на продажу, составляет 6,3 месяца предложения при текущем уровне продаж, по сравнению с 6,1 месяца в январе.

В прошлую пятницу Национальная ассоциация риэлторов опубликовала отдельный отчет, показывающий резкий спад продаж вторичного жилья в США в феврале.

Национальная ассоциация риэлторов сообщила, что продажи вторичного жилья в феврале упали на 7,2% до 6,02 миллиона в годовом исчислении после роста на 6,6% до пересмотренного показателя в 6,49 миллиона в январе.

Экономисты ожидали, что продажи вторичного жилья упадут на 6,2% до 6,10 миллионов с 6,50 миллионов, первоначально заявленных за предыдущий месяц.

Более резкий спад, чем ожидалось, произошел после того, как в январе продажи вторичного жилья достигли самого высокого показателя за год.