На торги за 2,4 млрд рублей выставлен участок ОАО «Метрострой» на Ивана Черных, 16

20 марта Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже имущества должника, компании ОАО «Метрострой»,— комплекса зданий бывшего завода металлоконструкций на улице Ивана Черных на земельном участке площадью более 6,2 га. Лот включает памятник регионального значения «Особняк Ф. Тейхмана» площадью 590,8 кв. м. Начальная цена торгов на повышение — 2,446 млрд рублей. Назначение участка — размещение промышленных объектов, но согласно действующим градостроительным нормам площадка может использоваться под жилую застройку. Эксперты рынка недвижимости считают, что участок вполне пригоден для строительства жилья комфорт-класса.

Заявки на участие в торгах принимаются до 18 марта. Помимо земельного участка в единый лот входят 11 зданий на нем, в том числе центральный склад, цеха, мастерская. Трехэтажный особняк Тейхмана признан объектом культурного наследия регионального значения. Все объекты находятся в залоге у правопреемника ОАО «Метрострой» — АО «Метрострой Северной столицы» (МССС), у некоторых объектов есть обременения в виде действующих договоров аренды.

Как рассказал «Ъ-СПб» конкурсный управляющий ОАО «Метрострой» Алексей Кузнецов, несмотря на то, что вид разрешенного использования земельного участка — размещение промышленных объектов, современные градостроительные нормы позволяют использовать участок под жилую застройку. Окончательно возможность использовать данный участок под жилую застройку будет определена этим летом при пересмотре правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Подробнее в материале Коммерсанта.