Чем выгодна покупка виллы в Паттайе?
Реклама
ООО “Бизнес Капитал”
ИНН: 1831025670
Токен: 2SDnjcZtbZa
Виллы в Паттайе представляют собой заветную мечту каждого путешественника, погрузившегося в атмосферу Таиланда. Основной привилегией особняков в Паттайе является их расположение в тихой и уютной прибрежной зоне с доступом к сервису инфраструктурных объектов мегаполиса. Почему, несмотря на статус первоклассной недвижимости и высокую стоимость, паттайские виллы продолжают завоевывать сердца иностранных резидентов в Таиланде?
Причины, по которым стоит приобрести особняк в Паттайе
Виллы являются жильем премиального и люксового ценового сегмента. Они предоставляют не только исключительный уровень комфорта, но и такие преимущества, как частная плавательная зона, просторная придомовая площадь, доступ к пляжной территории, а также политика проживания pet-friendly.
К другим весомым плюсам особняков Паттайи относятся:
- Спокойствие, живописные виды и уединенная локация. После трудового дня нет ничего лучше, чем насладиться покоем и тишиной, плавая в своем приватном бассейне. Или провести качественное семейное время на пляже с водными активностями, где вас никто не потревожит.
- Удобство передвижения. Несмотря на изолированность вилл, доехать до центра города, где расположены все инфраструктурные предприятия и туристические локации, не составит труда. Паттайское транспортное сообщение хорошо развито, что делает поездку в город быстрой и удобной.
- Арендный доход. В случае, если вы не намерены оставаться в Королевстве на протяжении всего года, вы можете сдавать свою виллу в аренду по выгодной для вас стоимости, особенно в период туристического наплыва.
Стоимость вилл на знаменитом тайском курорте
Как видите, существует множество обоснованных причин для покупки особняка в Паттайе, что поддерживает динамичное развитие жилищной сферы на курорте. Девелоперы предлагают как готовые проекты, так и строящуюся недвижимость, чтобы удовлетворить все запросы потенциальных покупателей. На стоимость вилл влияют такие факторы, как местоположение (востребованность локации), общая площадь жилья, готовность дома и приусадебного участка к проживанию. Например, приобрести 3-спальную виллу с 2 ванными комнатами в Джомтьене можно за 150 000 $, тогда как премиальная 5-спальная резиденция с 5 ванными комнатами в Чонбури может оцениваться в 1 млн $.
Тонкости покупки паттайского особняка
Приобретение виллы во многом аналогично покупке тайского дома. У зарубежных инвесторов есть два варианта приобретения особняка и прилегающей к нему земли:
- Купить особняк и землю в качестве коммерческого недвижимого имущества. Для этого необходимо вступить в партнерские отношения с тайским гражданином и открыть юридическое лицо. По завершению сделки соучредитель отказывается от своих прав на владение, и вы становитесь единственным законным собственником.
- Оформить долгосрочный арендный контракт на землю (лизхолд) сроком до 30 лет с возможностью двукратного продления на 60 лет. В лизхолде собственник может управлять всем, что расположено на участке, включая право сдачи в аренду, продажи, передачи по наследству и другие действия.
Банковские транзакции и финансовые расчеты осуществляются в тайской валюте (батах), а документы составляются на тайском языке. Для обеспечения правильного оформления документации следует обратиться за поддержкой к проверенным экспертам. Сотрудники Thailand-Real.Estate готовы ответить на любые вопросы, помочь отобрать подходящее предложение с учетом ваших запросов и капитала, а также предоставить сопровождение на всех стадиях сделки.