Суд взыскал с жильца свыше 600 тысяч рублей за разгром арендованной квартиры

Можайский городской суд взыскал с арендатора 615 тысяч рублей за ущерб, причиненный имуществу арендодателя. Как сообщили в пресс-службе суда, собственник квартиры обратился с исковым заявлением о взыскании ущерба и задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Истец указал, что в 2019 году заключил с ответчиком договор аренды квартиры, расположенной в Подмосковье. Однако тот использовал жилплощадь не только для собственного проживания, но и для проживания многочисленных членов своей семьи, что не соответствовало условиям договора. После выезда жильцов выяснилось, что в квартире повреждены мебель, бытовая техника, элементы декора, а также требуется профессиональная уборка и косметический ремонт. 

Стоимость ущерба истец оценил на сумму свыше 2,5 млн рублей, а также просил суд взыскать с бывшего арендатора судебные расходы и образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Для установления объема поврежденного имущества и стоимости ремонта судом была назначена комплексная строительно-техническая, товароведческая и оценочная экспертиза. 

Эксперты подбирали аналоги поврежденных предметов и учитывали естественный износ, поскольку ремонт в квартире и обстановка ее мебелью были произведены в 2005 году. Среднерыночная стоимость восстановительного ремонта была оценена в 524 тысячи рублей. 

Суд взыскал с бывшего жильца квартиры убытки по восстановительному ремонту квартиры, задолженность по оплате коммунальных услуг, а также судебные расходы на общую сумму в 615 тысяч рублей. Решение в законную силу не вступило.