По мнению
экономиста RBC, канадские арендаторы отдают большую часть своего дохода на
оплату жилья, чем домовладельцы, что затрудняет накопление средств и грозит
усилением неравенства между арендаторами и домовладельцами.
Кэрри Фристоун
рисует картину канадского рынка недвижимости, где почти половину средств получилось скопить только благодаря владению
жилья.
По ее словам, с
четвертого квартала 2010 года капитал домовладельцев вырос с девятикратного до тринадцатикратного
размера, в то время как у арендаторов за тот же период капитал увеличился лишь
с 3 до 3.5.
Она
сомневается, что многие арендаторы смогут выйти на рынок жилья с теми
ограниченными возможностями, которые они имеют, чтобы накопить на
первоначальный взнос, поскольку многие арендаторы тратят больше, чем
зарабатывают.
В 1999 году
арендаторы выделяли на оплату жилья, включая коммунальные услуги, в среднем 25%
своего дохода, в то время как домовладельцы в том году тратили на жилье 23%
своего дохода.
В 2022 году, по ее данным, арендаторы выделяли на жилье 29%
своих доходов после уплаты налогов, домовладельцы тратили на жилье 21%.
Подписывайтесь на наш
Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.
