ЮЗАО лидирует по росту предложения новостроек в Москве
Согласно подсчетам экспертов компании «Метриум» и ГК «Основа», предложение новостроек на рынке Москвы в последние 12 месяцев быстрее всего росло в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО). Общее количество квартир и апартаментов в продаже здесь увеличилось на 23%. ЮЗАО также вошел в число округов с самым интенсивным ростом цен.
В июне 2024 года застройщики предлагали покупателям в ЮЗАО около 4 тыс. квартир и апартаментов, в то время как в июне 2023 года их было около 3,3 тыс. Таким образом, за прошедший год предложение нового жилья в этом округе увеличилось на 23%, что является самым высоким показателем среди всех округов Москвы.
«Рост экспозиции в ЮЗАО в основном обусловлен увеличением предложения новостроек бизнес- и премиум-класса. Юго-запад Москвы традиционно популярен среди покупателей жилья этих сегментов, – комментирует Олег Колченко, акционер и управляющий партнер ГК «Основа». – Еще некоторое время назад девелоперская активность в этом округе была невысокой из-за ограниченности количества новых площадок под строительство и невозможности реализовать крупные проекты. За последние три года ситуация изменилась, и на местном рынке появилось несколько ярких проектов, таких как наш комплекс Nametkin Tower, где представлено более 540 лотов в продаже одновременно. Еще один наш комплекс с панорамным остеклением и выдающимися для своего класса потолками от 3,4 до 5,5 м – ЖК «VERY на Миклухо-Маклая»».
В большинстве других округов аналитики отметили сокращение предложения или более медленные темпы его прироста. В Восточном административном округе (ВАО) количество квартир и апартаментов в продаже за последние 12 месяцев выросло до 3,1 тыс., что на 18% больше, чем год назад. В Новомосковском административном округе (НАО) объем предложения увеличился до 20 тыс. квартир (плюс 9%). Прирост также отмечен в Троицком административном округе, где предложение увеличилось до 810 квартир и апартаментов (на 2% больше).
В остальных округах предложение сократилось. В Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) количество помещений в продаже уменьшилось до 4,6 тыс., что на 17% меньше, чем год назад. На 11% меньше стало квартир и апартаментов в Северо-Восточном административном округе (СВАО), где их количество сократилось до 5,9 тыс., и в Западном административном округе (ЗАО), где их количество составило 7,6 тыс.
Несмотря на рост предложения, цены в ЮЗАО заметно увеличились. В июне 2024 года средняя стоимость квадратного метра здесь составила 417 тыс. рублей, что на 18% больше, чем в июне 2023 года. Лидером роста цен стал Восточный административный округ, где квадратный метр подорожал до 421 тыс. рублей, что на 25% больше, чем год назад. Далее следует Центральный административный округ с ростом цены до 1,38 млн рублей на 19%.
«ЮЗАО – один из самых востребованных округов для строительства, привлекающий покупателей, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». –Здесь сосредоточена качественная социальная и коммерческая инфраструктура, лучшие вузы. Удобные транспортные магистрали обеспечивают быструю связь с центром. По экологическим показателям ЮЗАО также традиционно лидирует. Спрос на жилье в этом округе будет расти».
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Синоптики спрогнозировали тепло до +28 и грозы в Московском регионе 28 июля
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Сотрудники филиала «Красноярский» компании «ЛокоТех-Сервис» стали серебряными призерами Спартакиады РЖД
Связь диабетической ретино- и нефропатии с риском ишемии конечностей
Iris van Herpen haute couture осень-зима 2024
Питание мамы при грудном вскармливании
Meet Shelly-Ann Fraser-Pryce, Olympic legend and Netflix Sprint athlete chasing gold aged 37 at Paris 2024
Meet Rayssa Leal: 16-year-old ‘Little Fairy’ of skateboarding hoping to go one better at Paris 2024 Olympics
Meet Adam Peaty, British swimming hero and three-time Olympic champ returning for Paris 2024 after extended break
IWF signs off “state-of-the-art” training facilities for the Paris 2024 Olympics
Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70
Гайд по регистрации, установке и входу в Throne and Liberty для игроков из России и СНГ
Приключение-головоломка Arranger вышла на смартфоны и PC
Abstract factory game sequel Shapez 2 will release in August
Activision secretly experimented on 50% of Call of Duty players by 'decreasing' skill-based matchmaking, and determined players like SBMM even if they don't know it
Касети для розсади: як вони допомагають
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Анастасия Ракова: около 4 тысяч москвичей посетили центры ментального здоровья
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
МЧС: пожар на складе поликарбоната в Ростове-на-Дону полностью потушили
Медицинский картель "нагрел" федеральных заказчиков на сумму в почти 650 млн рублей
Тайский фестиваль состоится в Москве 2—4 августа
Аномальные магнитные бури накроют Землю с 30 июля по 1 августа
Александрова вылетела с Олимпиады в Париже в первом же раунде
Мирра Андреева поднялась на девять строчек в рейтинге WTA
Кафельников о поражении Андреевой на ОИ: это можно отнести к разряду сенсаций
Теннисистка Грачева, отказавшаяся играть за Россию в пользу Франции, вылетела с Олимпиады с «баранкой» в 1-м круге
В «Лужниках» в рамках форума-фестиваля «Москва 2030» откроется экстрим-парк
В ПАОКе ответили на вопрос о переходе Чалова
АРМЕНИЯ. Россия хочет прекратить ввоз овощей и фруктов из Армении
Москвичи полюбили Золотое кольцо и Серебряное ожерелье
Музыкальные новости
Маэстро Паулс не захотел участвовать в фестивале беглых российских звезд у Лаймы Вайкуле, где его могли бы спросить «Чей Крым?»
Тимати вмешался в историю с Wildberries и попросил вернуть Татьяну Бакальчук "в семью"
"Внучок Борисовны" вернулся: Русские напомнили Преснякову, что бывает с предателями - тут же начались оправдания
48-летняя балерина всея Руси Анастасия Волочкова объяснила причину своей худобы
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года
Визит Лукашенко в Москву завершился. Подробностей переговоров все еще нет
Кажетта Ахметжанова отдыхает в Якутии и делится местами силы
«Спорт в искусстве»: ко Дню физкультурника в Благовещенске запустили конкурс
Балет «Лебединое озеро» в Михайловском театре
Перевозка грузов рефконтейнерами
Один человек пострадал в результате ДТП на Волгоградском проспекте
Lada впервые вышла на 1-е место по числу автомобилей, оставляемых в залог по автозаймам
Три человека пострадали в аварии на Новоарбатском мосту в столице
Руководитель Департамента СМИ и рекламы Иван Шубин награжден орденом Дружбы
В мерах против милитаризации Германии Россия ставит на гиперзвук
Александр Дюков: 90% установок на Омском НПЗ новые установки
Гендиректор «Ростеха» рассказал Путину об опыте использования ижевских беспилотников в зоне СВО
Врач Кондрахин: приступ тахикардии поможет остановить прием валокордина
Сеть клиник «Будь Здоров» займется разработкой инициатив по укреплению здоровья работающего населения
Пластический хирург Балкизов составил топ-3 операций, необходимых после 50 лет
Врач Соломатина: обычную еду не заменить белковыми коктейлями
Советник главы офиса Зеленского призывает уничтожить Крымский мост и атаковать
Пропавших в КБР альпинистов из Москвы и Санкт-Петербурга нашли погибшими
Финал чемпионата России по эндуро прошел в Зарайске
Cотрудник ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу принял участие во Всероссийских межведомственных соревнованиях по хоккею с шайбой
В ТРЦ «Ривьера» прошла развлекательная программа по мотивам «Команды МАТЧ»
Стало известно, о чем Лукашенко говорил с главой «Роснефти»
Сергей Собянин рассказал о развитии района Марьина Роща
Собянин рассказал о благоустройстве набережных Яузы
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин сообщил, какие мосты, тоннели и переходы отремонтируют до конца года
Штаб общественной поддержки ЕР на выборах в МГД обсудил защиту водоёмов Москвы
Кажетта Ахметжанова отдыхает в Якутии и делится местами силы
Участники челленджа от Инго Экосистемы 4 раза обогнули земной шар
В штабе общественной поддержки ЕР обсудили проекты сохранения прудов Москвы
В Подмосковье 1 августа отметят 87-летие Гражданской обороны региона
В Казани перекроют улицы на время проведения «Ночного велофеста»
Здоровая шерсть и кожа: как рацион влияет на внешний вид домашних животных
Нашли после пожара: петербуржцу предъявили обвинение по делу об убийстве на Октябрьской набережной
В Архангельске завершился XII фестиваль духовых оркестров «Дирекцион-Норд»
Спасатели МЧС РФ нашли пропавшую под Архангельском двухлетнюю девочку
Студенты из разных регионов России отправились в экспедицию на Мезень
Фестиваль военных духовых оркестров одновременно открылся в трех городах Поморья
В Симферополе стартует выставка производителей домов ХВОЯ 2024
На Симферопольском бульваре модернизируют трамвайные пути
Выставка исторической памяти
«В гости к нашим далеким предкам»
ко Дню Крещения Руси и Дню памяти равноапостольного
Великого князя Владимира
В Симферополе осужден местный житель, избивший посетителя кафе
Цифровая дистрибьюция музыка. Дистрибьюция музыки под ключ.
Владимир вошел в топ-3 привлекательных городов «Золотого кольца» для туристов
Челябинцы стали занимать на покупку авто вдвое больше
Медицинский картель "нагрел" федеральных заказчиков на сумму в почти 650 млн рублей