Владимир Жидкин: Практически в четыре раза возрос объем ввода домов индивидуального жилищного строительства в Новой Москве
За два первых месяца года на территории ТиНАО введено 58,1 тысячи квадратных метров домов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), - сообщила пресс-служба Департамента развития новых территорий города Москвы со ссылкой на руководителя ведомства Владимира Жидкина. Этот показатель почти в четыре раза превышает объем ввода за аналогичный период 2017 года, тогда было введено 12,8 тысяч квадратных метров.
С 2012 года наблюдается положительная динамика строительства ИЖС. Ежегодные 300-400 тыс. «квадратов» стали нормой для новых территорий. За первые пять лет в Новой Москве введено 2,4 млн. кв. м малоэтажного индивидуального жилья.
«Эта тенденция вполне логична. Активное участие Москвы в развитии дорожно-транспортной инфраструктуры новых территорий, масштабное строительство социальных объектов и создание большого числа рабочих мест способствуют привлечению частных инвестиций в индивидуальное жилищное строительство», – пояснил В. Жидкин.
Под малоэтажным строительством традиционно подразумевают возведение жилых многоквартирных домов, таунхаусов и коттеджных комплексов высотой не более трех этажей. ИЖС – это, как правило, дома для одной семьи, высотой также не более трех этажей.
Глава Департамента подчеркивает, что «малоэтажки» и ИЖС будут трендом жилищного строительства в удаленных от МКАД поселениях. Для этого, по его словам, постепенно создаются все условия.
«Новые территории очень хорошо приспособлены для комфортного проживания именно в таких вариантах. Даже если человек работает в «старой» Москве, развивающаяся дорожно-транспортная инфраструктура ТиНАО позволяет ему достаточно быстро добраться до работы и обратно», – отмечает Жидкин и указывает, что похожая тенденция наблюдается во многих мегаполисах мира.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина главным вектором развития новых территорий является комплексность и комфортная среда проживания. Это в полной мере, а может, и в первую очередь, относится именно к малоэтажному и индивидуальному жилью, тем более что создание современной социальной, дорожной, транспортной инфраструктуры идет в Новой Москве полномасштабно»,–подчеркивает Владимир Жидкин.
Эксперты, в свою очередь, отмечают, что для развития малоэтажного строительства в новой Москве есть и другие причины. Это, в частности, возможность сохранения сложившейся экосреды и зеленых массивов, а также ускоренное строительство инженерных коммуникаций и мощностей в необходимом количестве.
В конце минувшего года на торги под индивидуальное строительство жилья в ТиНАО и на северо-западе столицы было выставлено 13 участков. Спрос на малоэтажные комплексы и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) продолжает расти. Соответственно, увеличивается и предложение.