В Лондоне зафиксирован бум спроса на сверхдорогую недвижимость

В первом квартале 2020 года в Лондоне было заключено 28 сделок с элитной недвижимостью стоимостью более 10 млн фунтов стерлингов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что это самое большое число сделок со сверхдорогой недвижимостью за последние три года.

Как отметил управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков, объем сделок увеличился после выборов, проходивших на фоне рисков, связанных с Brexit. «В Лондоне планировалось повысить налог на покупку недвижимости в середине 2020 года. Покупатели готовы были приобретать недвижимость с привлечением кредитования, чтобы успеть совершить покупку до повышения налога», - прокомментировал он.

При этом на протяжении последних лет на элитном рынке недвижимости число продаж снижалось из-за череды налоговых изменений, а также связанной с Brexit политической неопределенностью. В 2019 году в Лондоне было зарегистрировано 96 сделок, в то время как в 2018 году их было 112, в 2017 – 133.

В компании отметили, что в первом квартале 2020 года цены на элитное жилье в центре Лондона выросли на 0,2%. В самых престижных районах города средние цены выросли на 0,5% за тот же период, что стало самым высоким показателем за последние четыре года. Ожидается, что в 2021 году элитная недвижимость подорожает на 8%.

Ранее «СГ» сообщала, что в Москве миллионеры отказались от сделок с элитной недвижимость в период самоизоляции. По данным компании Savills, каждая пятая квартира из рейтинга ста самых дорогих арендных объектов российской столицы в первом квартале 2020-го была снята с реализации.