В Госдуме допустили рефинансирование действующих ипотек под 6,5 % после инициативы Путина
Инициатива Владимира Путина о снижении ипотечной ставки на покупку нового жилья комфорт-класса до 6,5 % окажет существенную поддержку как гражданам, так и строительным компаниям. Об этом «ПолитРоссии» заявил депутат Госдумы РФ Сергей Пахомов.
В четверг, 16 апреля, президент России Владимир Путин на совещании по поддержке строительной отрасли предложил в рамках поддержки россиян и бизнеса в условиях борьбы с коронавирусом запустить специальную льготную ипотечную программу, согласно которой можно будет взять ипотеку по ставке 6,5 % годовых на покупку нового жилья комфорт-класса. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга будет доступна сумма в 8 миллионов рублей, для регионов – 3 миллиона рублей. При этом, подчеркнул Владимир Путин, обратиться за такой ипотекой можно будет до 1 ноября текущего года, и эта ставка будет действовать весь срок кредита.
По словам президента, на реализацию этой программы уже в 2020 году потребуется направить около 6 миллиардов рублей. Пока эта лишь приблизительный подсчет, однако итоговая цифра вряд ли будет сильно отличаться. И поэтому российскому правительству следует уже сейчас заняться реализацией ипотечной программы.
Корреспондент «ПолитРоссии» связался с первым заместителем комитета Государственной думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым и попросил его оценить предложенные президентом меры.
«О снижении ипотечной ставки минимум до 7 % мы говорили уже достаточно давно, и даже обсуждали это с Минстроем. Резервы у нашей страны определенно есть, и сейчас, в рамках поддержки как населения, так и строительной отрасли, это решение видится исключительно правильным и верным. Каждый процент снижения по ипотеке существенно увеличивает количество взятых кредитов – это помогает и отрасли, и людям. Так что спасибо президенту за такое жесткое и резкое решение», – считает депутат.
По его словам, ставка в 6,5 % не является предельной – со временем она может быть еще ниже и распространится также и на жилье эконом- и бизнес-класса.
«Будет логичным распространить его не только на комфорт, но и на другие типы жилья, поскольку это также поможет всем. Одно место на стройке дает 13-14 мест в смежных отраслях. Так что эту инициативу нужно рассматривать не только через призму поддержки покупателя, но как поддержку продавца. И это, безусловно, очень хорошая новость для всей строительной отрасли. И я думаю, что дальше будет движение к общему снижению ставки. Вообще, мы сейчас смотрим на опыт Дальнего Востока с 2 %. Я не говорю, что надо двигаться именно к этой цифре по всей стране, но приближаться к ней нужно», – рассказывает парламентарий.
О том, с какого срока начнет действовать эта программа, станет известно после того, как правительство страны подготовит необходимый пакет документов для реализации программы. Однако уже сейчас назревает вопрос: как быть гражданам, которые уже взяли ипотечный кредит под более высокий процент? По словам Сергея Пахомова, не исключено, что в будущем для этой категории людей будет доступна программа рефинансирования ипотеки под новую ставку.
«Конечно, позволить гражданам рефинансировать уже взятые ипотечные кредиты под ставку в 6,5 % было бы неплохо. Но, конечно, мы должны понимать, что не каждый закон может быть применен обратной силой. То, что ставку нужно снижать для нового жилья, вопросов не вызывает. Что же касается уже купленного жилья, то оно было взято в тот момент, когда ставка чуть выше была полностью обусловлена рынком. Но, наверное, если наша экономика продолжит находиться в таком приторможенном состоянии, этот вопрос тоже станет и мы просчитаем целесообразность. Так что все возможно, и ничего не исключено», – резюмирует Сергей Пахомов.
Ранее депутат Госдумы РФ Владимир Гутенев заявил, что меры, принятые Владимиром Путиным для поддержки российского бизнеса, способны уберечь нашу экономику от кризиса, вызванного распространением коронавируса во всем мире.