Коронавирус – не помеха: льготная ипотека и поддержка строительной отрасли
COVID-19 подкосил многие отрасли, в том числе удар прошелся и по строительной сфере: спрос на недвижимость уменьшился, устойчивые показатели роста ипотеки сменились на спад, а застройщики с трудом выбивают кредиты, отметил президент РФ Владимир Путин.
В онлайн-совещании приняли участие не только чиновники, но и главы строительных компаний. По итогам мероприятия российский лидер объявил о целом пакете поддерживающих мер. Одна из них – введение льготной ипотеки под 6,5% на приобретение жилья комфорт-класса стоимостью до 3 млн рублей – для регионов, до 8 млн руб. – в Москве и Санкт-Петербурге. Остальное субсидирует государство. Ставка 6,5 процента будет действовать на протяжении всего кредитного срока.
Корпорация ДОМ.РФ сможет получить государственные гарантии на сумму в размере 50 млрд рублей для покупки новых объектов недвижимости комфорт-класса у застройщиков. Для реализации ипотечного проекта будет выделено 6 млрд рублей.
По словам президента, от эффективности и бесперебойности работ строительного комплекса зависит весь рынок недвижимости, сфера дорожного строительства и ремонта, работа других инфраструктурных объектов и пограничных отраслей. Сейчас стройкомплекс столкнулся со снижением спроса, сложностями с получением займов.
Глава государства заявил, что правительство поддержит сферу. В период восстановления экономики именно строительный сегмент задаст ей ускорение, придаст необходимую мотивацию другим секторам и поддержит их развитие, уверен Путин.
Региональным властям рекомендовано не останавливать выполнение строительных работ, не замораживать объекты, а направить усилия на поиск гибких путей и решений в условиях пандемии коронавируса. По его оценкам, необходимо понимать важность осуществления бесперебойного графика работы, в частности на ключевых и жизненно важных проектах.
При этом стоит неукоснительно соблюдать требования безопасности труда, защиты здоровья сотрудников, отметил российский лидер.
Президент дал поручение правительству разработать комплекс мер для повышения доступности кредитных займов. Инициировал субсидировать процентную ставку для строительных компаний. Такая лояльная программа будет доступна только для предприятий, сохраняющих занятость. Предоставление господдержки накладывает определенные обязательства – строительные компании, взявшие кредиты, должны гарантировать завершение работ в указанный срок. Дома, которые в этом году должны быть введены в эксплуатацию, должны быть достроены вовремя. Никаких долгостроев и простоев, добавил президент. Люди должны быть уверены, что получат качественное жилье в установленные сроки, подчеркнул Путин.
До конца апреля будет проработан механизм поддержки. Для этих целей планируют выделить 12 млрд рублей. Также планируется вложить в Фонд защиты прав дольщиков около 30 млрд рублей, чтобы достроить незавершенные дома.
По словам президента, крупные инфраструктурные строительства будут продолжены с соблюдением ранее установленных сроков. Конечно, это требует спецрежима, для того, чтобы работники были защищены в условиях эпидемии.