ИП с доходов от продажи недвижимости НДФЛ не платит

Доходы от продажи жилых помещений и транспортных средств, используемых в предпринимательской деятельности, не облагаются НДФЛ независимо от даты их приобретения.

С 1 января 2019 года граждане могут не платить НДФЛ с продажи некоторых объектов имущества, которые они ранее использовали в предпринимательской деятельности.

П. 17.1 ст. 217 НК РФ освобождает от НДФЛ доходы от продажи недвижимости после 5 лет владения и доходы от продажи иного имущества после 3-х лет владения. Однако до 2019 года эта льгота не касалась доходов от продажи имущества, используемого физлицом в предпринимательской деятельности в качестве ИП.

Минфин России в письме от 17.03.2020 № 03-04-07/20343 напоминает, что доходы ИП от продажи жилых помещений и транспортных средств, используемых в предпринимательской деятельности, не облагаются НДФЛ независимо от даты их приобретения.