Продажи недвижимости Группы «Эталон» в 1 квартале 2020 составили 17,9 млрд рублей
Основные операционные показатели за 1 квартал 2020 года:
Заключено 2 323 новых контракта Продажи недвижимости составили 125 971 кв. м или 17 936 млн рублей Денежные поступления достигли 17 604 млн рублей Средняя цена за квадратный метр выросла на 20% год к году до 142 384 рублей Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 18% по сравнению с первым кварталом 2019 года до 165 481 рублей Введены в эксплуатацию объекты с общей реализуемой площадью 89 тыс. кв. м
Операционные результаты за 1 квартал 2020 года:
1 кв. 2020
1 кв. 2019
Изменение, %
Новые продажи, кв. м
125 971
167 954
(25%)
Новые продажи, млн руб.
17 936
19 952
(10%)
Количество контрактов, шт.
2 323
3 470
(33%)
Денежные поступления, млн руб.
17 604
23 632
(26%)
Средняя цена, руб./кв. м
142 384
118 796
20%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м
165 481
140 036
18%
Ввод в эксплуатацию, кв. м
88 513
34 539
156%
Динамика по регионам:
1 кв. 2020
1 кв. 2019
Изменение, %
Москва и Московская область
Новые продажи, кв. м
59 171
86 148
(31%)
Новые продажи, млн руб.
10 141
11 602
(13%)
Количество контрактов, шт.
1 122
1 763
(36%)
Денежные поступления, млн руб.
9 324
14 262
(35%)
Средняя цена, руб./кв. м
171 385
134 674
27%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м
207 899
153 058
36%
Ввод в эксплуатацию, кв. м
88 513
34 539
156%
Санкт-Петербург
Новые продажи, кв. м
66 800
81 806
(18%)
Новые продажи, млн руб.
7 795
8 350
(7%)
Количество контрактов, шт.
1 201
1 707
(30%)
Денежные поступления, млн руб.
8 281
9 370
(12%)
Средняя цена, руб./кв. м
116 696
102 075
14%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м
131 629
125 030
5%
Ввод в эксплуатацию, кв. м
-
-
-
Ежеквартальные операционные результаты:
1 кв. 2020
4 кв. 2019
3 кв. 2019
2 кв. 2019
1 кв. 2019
Новые продажи, кв. м
125 971
171 530
136 658
154 257
167 954
Новые продажи, млн руб.
17 936
21 795
17 098
18 782
19 952
Количество контрактов, шт.
2 323
2 931
2 579
3 060
3 470
Денежные поступления, млн руб.
17 604
18 791
16 114
19 177
23 632
Средняя цена, руб./кв. м
142 384
127 060
125 118
121 759
118 796
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м
165 481
156 271
153 394
146 524
140 036
Ввод в эксплуатацию, кв. м
88 513
308 294
67 230
211 805
34 539
Динамика продаж с использованием ипотеки:
1 кв. 2020
4 кв. 2019
3 кв. 2019
2 кв. 2019
1 кв. 2019
Доля ипотеки
36%
35%
36%
36%
37%
Комментируя операционные результаты за 1 квартал 2020 года, Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:
«Даже несмотря на ожидаемое снижение показателей на фоне высокой базы сравнения, вызванной опережающим спросом на жилье в начале прошлого года, Группа «Эталон» продемонстрировала хорошие операционные результаты. Продажи жилья в денежном выражении стали вторым по величине результатом за первый квартал, достигнутым Группой «Эталон» за всю историю и составили практически 18 миллиардов рублей. Средняя цена на жилую недвижимость достигла рекордной отметки в 165,5 тыс. рублей за квадратный метр, увеличившись на 18% год к году.
С начала 2020 года продажи ежемесячно увеличивались на 15% в денежном выражении, что свидетельствует о растущем спросе на жилую недвижимость вплоть до введения ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19.
Для сохранения устойчивого спроса в изменившихся условиях мы одними из первых запустили дистанционные каналы продвижения, такие как онлайн бронирование и онлайн продажи, позволяющие покупателям заключить сделку по приобретению недвижимости без посещения офиса. В долгосрочной перспективе новые онлайн каналы помогут нам стать еще ближе к нашим потенциальным покупателям, расширить клиентскую базу, а также сократить коммерческие расходы.
В нынешней ситуации здоровье сотрудников, клиентов и партнеров является нашим главным приоритетом. Мы приняли ряд мер, направленных на защиту наших сотрудников, и регулярно следим за здоровьем тех, кто не может работать удаленно. На сегодняшний день Группа «Эталон» неукоснительно выполняет все рекомендации российских властей, нацеленные на предотвращение распространения COVID-19, включая рекомендацию для всех застройщиков начиная с 13 апреля 2020 года на неделю приостановить строительство в Московском регионе. В то же время Группа «Эталон» имеет возможность быстро возобновить строительство после снятия ограничений, даже если строительные работы будут приостановлены на более длительный период. При этом наличие собственных генподрядных и субподрядных организаций, а также давние партнерские отношения с внешними поставщиками дают нам преимущество в сложившейся ситуации и позволяют в кратчайшие сроки вновь запустить строительство и даже нарастить его темпы. Кроме того, наши проекты в стадии строительства хорошо диверсифицированы между Москвой и Санкт-Петербургом, где строительные работы продолжаются, что обеспечивает дополнительную поддержку нашим финансовым показателям».