Банки уже начали принимать заявки на ипотеку под 6,5%

16 апреля президент России Владимир Путин предложил программу ипотеки под льготный процент в 6,5% для тех, кто покупает бюджетное жильё в новостройках.

Банки отреагировали быстро, и уже с 20 апреля начали принимать первые заявки от потенциальных заёмщиков, а также выдавать такие кредиты, не дожидаясь постановления правительства, сообщает ТАСС.

Обратившиеся для оформления ипотеки до 1 ноября граждане могут рассчитывать на получение кредита под льготный процент. Ни о каких других требованиях к заёмщикам сказано не было.

Чуть позже всё же появился ещё один критерий – на ставку 6,5% могут рассчитывать те граждане, что берут кредит впервые. Это уточнение озвучил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Такая пониженная ставка предлагается на весь срок кредита. И даже когда программа закончится, она не вырастет выше 6,5%, а сохранится до полного погашения задолженности перед банком.

Государство возместит банкам разницу между 6,5%, которые ложатся на плечи заёмщиков, и рыночной ставкой, предложенной банком. Аналогичный механизм уже работал в 2015-2016 годах. Тогда ЦБ повысил ключевую ставку до 17%, но ипотечные ставки для льготных категорий граждан остались на уровне 12%.

Под льготную программу в настоящее время попадает жильё стоимостью до 8 миллионов в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн рублей в остальных регионах. Минфин также уточняет, что также «потолок» стоимости в 8 миллионов распространяется и на Московскую и Ленинградскую области.

Программа начинает работу с 1 мая, уточнил замминистра финансов Алексей Моисеев, но некоторые банки уже начали работать с заявками.

Документы, необходимые для оформления льготной ипотеки, нужно будет уточнять в каждом отдельном банке. Однако многие предлагают варианты подачи заявки в электронном виде.