Выгодное вложение: петербуржцы решили инвестировать в недвижимость
В марте спрос на новостройки в регионе повысился на 18%. На фоне нестабильной экономики приобретение недвижимости — отличный способ сохранить сбережения.
Эксперты ЦИАН оценили динамику рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти на основе показателей I квартала 2020 года. Наиболее высокий спрос на новостройки наблюдался в марте: в этом месяце было заключено на 18% больше сделок, чем в феврале. В основном покупатели отдают предпочтение недвижимости в Северной столице. В 2020 году 81% сделок приходится на Петербург и только 19% на Ленобласть. Аналитики отметили и другую интересную закономерность: в марте снизилось количество ипотечных кредитов. Это означает, что на рынок пришли клиенты с собственными средствами с целью инвестирования в недвижимость. К такому решению людей подтолкнула нестабильная ситуация в экономике. Девальвация рубля сделала вклады менее выгодным инвестиционным инструментом, и выходом оказалась покупка недвижимости. По данным ЦИАН, в день, когда стало известно о снижении курса рубля, число просмотров объявлений о продаже новостроек в Петербурге выросло на 35%.
На сегодняшний день в Северной столице на рынке недвижимости есть достаточное количество подходящих для вложения средств вариантов. Покупателям стоит обратить внимание на апартаменты, по мнению специалистов, это довольно перспективно. «Это единственный сегмент недвижимости, который растет последние четыре года и сохраняет очень уверенную положительную динамику», — подчеркивает директор департамента развития ГК «ПСК» Сергей Мохнарь.
Если говорить о уже готовых объектах, в Приморском районе Петербурга располагаются два заслуживающих внимания апарт-комплекса — «Лахта Парк» и «Лахта Плаза».
«Лахта Плаза» — это апартаменты бизнес-класса, возведенные напротив «Лахта Центра». В перспективе эта локация станет новой точкой притяжения деловой активности. «Лахта Плаза» находится поблизости от ЗСД и КАД, что позволяет быстро добраться в любой район города. Однако все необходимые для жизни объекты, такие как магазины, кафе, школы и детские сады, есть в пределах Приморского района. Кроме того, владельцам апартаментов доступна и собственная инфраструктура комплекса: на территории работают ресторан, спа-салон и прачечная. А для любителей прогуляться на свежем воздухе обустроена большая набережная и зона отдыха с шезлонгами. «Лахта Плаза» включает пять 8-этажных домов, построенных в стиле современной архитектуры. К преимуществам зданий можно отнести утепленные вентилируемые фасады, монолитные железобетонные перекрытия и встраиваемые радиаторы отопления.
Апарт-комплекс комфорт-класса «Лахта Парк» находится в живописном месте вблизи поселка Ольгино. В него входят 490 апартаментов в малоэтажных домах, 10 коттеджей на отдельных земельных участках и 50 сити-вилл из 3-этажных домов. Планировочные решения с открытыми балконами и панорамными окнами позволяют владельцам любоваться природой, которая окружает комплекс. «Лахта Парк» находится в экологичной зоне: дома построены рядом с берегом Лахтинского разлива и примыкают к лесному массиву. Комплекс подойдет как семьям с детьми, так и пожилым парам, которые предпочитают жизнь на природе, но в пределах города. Благодаря большому количеству планировок каждый сможет подобрать апартаменты по своим предпочтениям. Кроме того, на территории есть детские площадки и пешеходные и велодорожки, где можно гулять с детьми.
Безопасность в «Лахта Парке» обеспечивается за счёт охраны и видеонаблюдения.
Вложить средства в апартаменты стоит именно сейчас, пока цена на них остается привлекательной. Такой вид недвижимости подходит и для жизни, и для инвестирования. В дальнейшем стоимость может вырасти, если будет принят закон, приравнивающий апартаменты к жилью.