В Подмосковье поддержат арендаторов земли в условиях распространения коронавируса

Cостоялось очередное онлайн-заседание Комитета по имущественным отношениям и землепользованию с участием членов областного Правительства и профильных министерств Подмосковья. Одной из основных тем для обсуждения стала  законодательная инициатива Мособлдумы «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации». Первый заместитель председателя Мособлдумы Никита Чаплин отметил, что  законопроект предлагает упростить пролонгацию прав пользования землёй без проведения торгов арендаторам земли, которые по различным причинам не смогли вовремя зарегистрировать незавершённые объекты до истечения срока договора. Об этом изданию «Вести Подмосковья» сообщили в пресс-центре Московской областной думы.

В марте-апреле нынешнего года в Правительство региона поступило более тысячи обращений, касающихся пролонгации аренды земельных участков. Например, некоторые физлица, которые арендуют землю в государственной или муниципальной собственности для ведения хозяйства, столкнулись с тем, что они не успели построить на ней жилой дом, а срок договора уже истёк. Законопроектом предлагается предоставить возможность таким арендаторам, если у них отсутствует задолженность по уплате аренды, заключить новый договор без торгов.

Кроме того, предлагается поддержать застройщиков, не успевших закончить строительство дома, ввести объект в эксплуатацию или зарегистрировать права на него. Это связано с тем, что возникают ситуации, когда дом почти готов, разрешение на строительство выдано или продлено, но застройщик не может его зарегистрировать как объект незавершенного строительства, поскольку на часть помещений уже заключены договора долевого участия.

Также закинициативой предлагается дать субъектам право принять законы, регулирующие предоставление арендаторам, зарегистрированным до 1 марта 2015 года, участков без торгов. Предполагается освободить арендаторов от необходимости обращения в Росреестр, поэтому предусмотрено именно продление срока действие ранее заключённых договоров на один год, а не заключение новых.