Раскрыт размер экономии москвичей на «президентской ипотеке»

Экономия московских покупателей жилья по программе льготной ипотеки, запущенной президентом России Владимиром Путиным, составит 1 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики портала Urbanus, уточнив, что при подсчете размера экономии учитывали базовую расчетную ставку 7,81% и средний срок кредита – 18 лет (по данным 2019 года).

По данным портала, в прошлом году квартиры, стоимость которых составляла примерно 10 млн рублей (именно на жилье такой суммы может рассчитывать москвич с учетом 20% взноса), преобладали в структуре спроса. Однако если в Новой Москве их доля достигала 96-98% , то в «старой» – примерно 55-59%.

Аналитики отмечают, что инициатива Минфина по изменению ценовой границы расширит аудиторию программы более чем на четверть. «В действующих условиях запуск льготной ипотеки в наибольшей степени отразится на проектах, которые базируются в Новой Москве и других локациях за МКАД», - рассказали в компании.

«Несмотря на то, что введенная программа рассчитана, в основном, на жилье комфорт-класса, на столичном рынке представлено не менее двадцати адресов бизнес-класса, в которых продаются квартиры с бюджетом менее 10 млн рублей. Кроме того, доступные лоты встречаются и в комплексах, которые расположены вдоль набережных Москвы-реки», - пояснили эксперты.

Как ранее писала «СГ», до конца 2020 года в Новой Москве планируется ввести 1,9 млн – 2 млн кв. метров жилья. Четверть жилья из запланированного ко вводу в текущем году уже построена, однако покупатели все больше предпочитают квартиры в уже готовых домах.