Гостиничным рынкам Москвы и Петербурга предрекли новый провал
По итогам апреля–мая 2020 года загрузка гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга прогнозируется беспрецедентно низкой – в пределах 5-10%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL.
По информации экспертов, в первом квартале 2020 года средневзвешенная загрузка международных брендированных гостиниц Москвы составила 67%, что на 16% ниже прошлогодних показателей. Средневзвешенный тариф по рынку (ADR) почти не изменился и составил 7600 рублей. Доходность на номер (RevPAR) снизилась на 15% к аналогичному периоду прошлого года и составила 5100 рублей. В январе – феврале наблюдалась позитивная динамика к аналогичному периоду прошлого года, однако уже в марте загрузка снизилась на 50-55%.
В Санкт-Петербурге средневзвешенная загрузка международных брендированных гостиниц в первом квартале 2020 года составила 38%, что на 13% ниже прошлогодних показателей. Средневзвешенный тариф по рынку (ADR) увеличился на 3% до 4450 рублей. Доходность на номер (RevPAR) снизилась на 10% до 1700 рублей. В марте загрузка снизилась на 44% по отношению к марту прошлого года.
Руководитель направления гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова отметила, что во втором квартале текущего года ожидается снижение RevPAR по московским гостиницам минимум на 65% за счет беспрецедентного уровня снижения спроса. Для Санкт-Петербурга будет характерно еще более резкое снижение RevPAR ввиду того, что на этот квартал приходится ПМЭФ и период «белых ночей».
Аналитики добавили, что для восстановления загрузки московских и петербургских отелей потребуется от 1,5 до 3 лет, период восстановления тарифа будет более продолжительным.
При этом на гостиничном рынке наметилось несколько трендов. Отельеры стали задумываться о внедрение универсальных инструментов с использованием Big Data; об aвтоматизации и упрощении мелких процессов для разгрузки персонала, оптимизации штатного расписания; адаптация отелей к формату Bleisure (business & leisure / бизнес и отдых), новым форматам MICE и др.
Ранее «СГ» сообщала, что туроператоры и работники отельного бизнеса, которые одни из первых пострадали из-за пандемии коронавируса, через свой отраслевой союз попросили государство снизить ставки НДС до 6% и освободить их до конца этого года от уплаты большинства налогов.