Сдающим квартиры в посуточную аренду обещают послекоронавирусное повышение спроса

Пока же наблюдается увеличивается число владельцев недвижимости, перешедших от посуточной сдачи жилья к долгосрочной, так, как сообщает популярный сайт объявлений Авито, в Приморском крае их количество составило чуть более 16 процентов, а, например, в Санкт-Петербурге 69 процентов, информирует «Тихоокеанская Россия«, ТоРосс.

Аналитики зафиксировали рост числа пользователей, которые обычно сдавали своё жилье посуточно, а с начала марта к концу апреля изменили срок аренды на долгосрочную. За последние 2 месяца число таких арендодателей в Приморском крае составило 16,1 процента и на текущий момент доля их объявления от общего объёма стала 19,3 процента. В целом по России эти показатели составили 20 процентов и 31,5 процента соответственно.

Туристические регионы, в которых особенно развит бизнес на посуточной аренде, одними из первых начали адаптироваться к уменьшению передвижений по стране, отмечают аналитики. Прирост пользователей, перешедших из посуточной в долгосрочную аренду, составил: в Санкт-Петербурге — 69,3 %, Ленинградской области — 50,4 %, Москве — 43 %, Татарстане — 35,9 %, Московской области — 31,6 %, Краснодарском крае — 30,4 %, в Крыму — 20,3 % и Приморском крае — 16,1 %.

«Краткосрочная аренда — один из наиболее прибыльных типов рентного бизнеса, однако ограничение передвижения граждан и, как следствие, снижение туристического потока и количества деловых поездок в стране, привели к временному снижению спроса. Теперь люди отдают предпочтение средне- и долгосрочной аренде, чтобы сократить количество контактов и самоизолироваться с комфортом. Это отчётливо видно на примере туристических регионов, в которых доля посуточной аренды традиционно выше», — отмечает руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости Артём Кромочкин.

Несмотря на переход объектов из краткосрочной в долгосрочную аренду, специалисты сайта объявлений уверены, что после снятия карантинных мер, можно ожидать возвращения посуточных объектов на рынок в полном объёме и со временем — появление новых. По прогнозам аналитиков скорость восстановления рынка посуточной аренды будет зависеть от сроков снятия карантина. При этом по ряду факторов они предсказывают достаточно быструю положительную динамику:
● Большинство арендодателей, которые сдают объекты посуточно, уже сейчас принимают заказы на будущее, не переводя их на долгосрочную сдачу;
● Вырастет внутренний туристический поток: он начнётся раньше, чем внешний, потому что стабильное авиасообщение между странами будет восстанавливаться пошагово;
● Отдых за границей окажется по стоимости дороже: это связано с ослабевшим курсом рубля по отношению к доллару и евро;
● Люди начнут экономить на отелях и гостиницах: их реальные доходы снизятся, и повысится спрос на более доступные виды проживания — аренду квартир.

В течение месяца пользователи просматривают объявления на Авито Недвижимости около 2,66 миллиарда раз. С помощью сервиса Авито продаётся каждая вторая квартира в стране.