Москвичи утратили интерес к парковочным местам

С апреля 2019 года по апрель 2020 года объем сделок по приобретению машиномест в новостройках Москвы сократился на треть. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что в настоящее время только 30% покупателей квартир в новостройках столицы приобретают машино-места в паркинге.

По информации экспертов, большинство покупателей жилья в новостройках (60%) предпочитают аренду машиноместа, 10% покупателей предпочитают парковать машину на улице.

В компании объясняют такое положение дел дороговизной парковочных мест. В новостройках комфорт-класса минимальная стоимость машиноместа составляет 1-2 млн рублей, в бизнес-сегменте варьируется от 1,7 млн до 2,5 млн рублей, в элитных проектах – от 3 до 5 млн рублей.

При этом аренда машиноместа в паркинге жилого комплекса комфорт-класса варьируется от 5 до 12 тыс. рублей в месяц. Таким образом, за минимальный бюджет покупки машино-места (1 млн рублей) можно арендовать его на протяжении более 16,5 лет. В новостройках бизнес-класса ставка аренды находится в диапазоне 15-25 тыс. рублей в месяц, т.е. вместо приобретения места на парковке стоимостью от 1,7 млн рублей можно пользоваться им почти 9,5 лет. В элитных проектах сдавать места в паркинге не принято.

Ранее «СГ» сообщала, что в Москве подорожали новостройки. По итогам апреля 2020 года средняя стоимость первичного «квадрата» составила 223,3 тыс. рублей, что на 1,2% больше, чем месяцем ранее и на 7,5% большем, чем в апреле прошлого года.