В элитном квартале в центре Москвы вырос спрос на апартаменты
По итогам первого квартала 2020 года спрос на апартаменты в элитном квартале «Сады Пекина» в Москве вырос на 10% относительно четвертого квартала 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Галс-Девелопмент», уточнив, что при этом показатели по продажам в текущем году выше соответствующих показателей 2019 года почти вдвое.
По данным пресс-службы, динамика спроса на лоты в проекте изменилась и по сравнению с прошлыми годами. Так, в предыдущие периоды большим спросом пользовались апартаменты минимальной площади (60 кв. метров). В течение прошлого года и в первом квартале этого года спрос сместился на средние лоты площадью 80-120 «квадратов».
В компании связывают подобные изменения в структуре продаж с тем, что в квартале завершены не только все работы по строительству, но и развита инфраструктура. Покупатели рассматривают проект и в инвестиционных целях. Также в конце 2019 года девелопер предложил выгодные условия покупки жилья.
Как рассказали в пресс-службе, разница в стоимости апартаментов площадью 80 кв. метров и 60 «квадратов» составляет всего 10%, а разница в метраже равна 25%. В таких условиях дополнительные 20 кв. метров в больших лотах приобретаются с дисконтом почти 50%.
«В период сложной экономической ситуации многие покупатели не склонны рисковать покупкой недвижимости в строящихся кварталах, клиенты будут обращать внимание как раз на готовые качественные комплексы. Более того, в ближайшее время мы не планируем значительного повышения цен, так как не зависим от стоимости строительных работ и материалов», - прокомментировали в компании.
«Прогнозировать повышение цен в более длительной перспективе еще рано. Однако динамика сделок за период самоизоляции стабильна, компания уже идет с опережением запланированных показателей», - сказала директор департамента продаж компании Екатерина Батынкова.
В компании также зафиксировали существенный рост количества сделок по машиноместам в проекте. Специалисты связывают динамику с акцией (два машиноместа по цене одного) и растущей потребностью в покупке дополнительных машиномест у клиентов, уже купивших апартаменты.